어바니엘(민간임대,도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?

어바니엘(민간임대,도시형) 6평(전용 13.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.3억~2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tYnCW?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어바니엘(민간임대,도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울천일초등학교, 동신중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.

천호동 어바니엘(민간임대,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어바니엘(민간임대,도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

6평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

성내5구역
143m
B
공사

성내동 48-1 오피스텔
360m
S
철도

강동역(GTX-D)
395m
B
모아타운

풍납동 483-10
561m
B
공사

길동
627m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

어바니엘(민간임대,도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울천일초
서울 상위 60%
16분 / 0.8km
A
동신중
서울 상위 30%
0.5km
B
둔촌고
서울 상위 52%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동신중학교	A 상위 30%	0.5km
서울천일초등학교	B 상위 60%	16분 / 0.8km
천일중학교	C 상위 80%	0.9km
영파여자고등학교	B 상위 69%	1.0km
천호중학교	B 상위 70%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

76점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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어바니엘(민간임대,도시형) 한눈에 보기

어바니엘(민간임대,도시형)는 천호동에 위치한 182세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

어바니엘(민간임대,도시형) 6평(전용 13.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.3억~2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어바니엘(민간임대,도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더카페 천호점 (27m), 빙동댕 천호점 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 맑음피아노교습소 (56m), 라이즈앤샤인(Rise&Shine)미술교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호역5번출구 (168m), 천호역5번출구 (169m)이 있습니다.

어바니엘(민간임대,도시형) 단지 정보

세대수: 182세대
입주: 2019.10 (8년차)
층수: 17~17층
용적률: 599%
건폐율: 59%
주차: 94대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신화종합건설
평형: 5·6평

동·층 정보

선호 층 11~16층

학군

학교	거리	학군 정보
서울천일초등학교	786m	서울 상위 60%
동신중학교	493m	서울 상위 30%
천일중학교	878m	서울 상위 80%
영파여자고등학교	1.0km	서울 상위 69%
둔촌고등학교	1.6km	서울 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 오피스텔 대비 월세가 저렴한듯 함..
이또지 · 2023.06

자주 묻는 질문

어바니엘(민간임대,도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?: 어바니엘(민간임대,도시형) 6평(전용 13.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.3억~2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tYnCW?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
어바니엘(민간임대,도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?: 어바니엘(민간임대,도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어바니엘(민간임대,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어바니엘(민간임대,도시형)는 천호동에 위치한 182세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
어바니엘(민간임대,도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울천일초등학교, 동신중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.
어바니엘(민간임대,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더카페 천호점 (27m), 빙동댕 천호점 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 맑음피아노교습소 (56m), 라이즈앤샤인(Rise&Shine)미술교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호역5번출구 (168m), 천호역5번출구 (169m)이 있습니다.

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