천호동 한건브리앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한건브리앙
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    천호A1-1구역
    101m
  • A
    재개발
    천호A1-2구역
    115m
  • B
    모아타운
    풍납동 483-10
    512m
  • B
    공사
    성내동 48-1 오피스텔
    595m
  • B
    재건축
    유천파크맨션
    742m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한건브리앙 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울신암초
    서울 상위 64%
    16분 / 0.8km
  • A
    동신중
    서울 상위 30%
    1.2km
  • B
    영파여고
    서울 상위 69%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천일중학교
C
상위 80%
0.6km
서울신암초등학교
B
상위 64%
 16분 / 0.8km
영파여자고등학교
B
상위 69%
1.2km
동신중학교
A
상위 30%
1.2km
천호중학교
B
상위 70%
1.6km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한건브리앙 한눈에 보기

한건브리앙은 천호동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

한건브리앙 23평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.08.14 계약, 8층)입니다.

한건브리앙 23평(전용 63.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2억~7.4억, 중층(4~6층) 7.5억~7.8억, 고층(7~9층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한건브리앙 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그랜드음악학원 (56m), 구립빗살어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더브렉퍼스트클럽 (86m), 리버릿지 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울현대요양병원 (217m), 서울현대요양병원 (233m)이 있습니다.

한건브리앙 단지 정보

세대수
42세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
9~9층
용적률
248%
건폐율
40%
주차
42대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한건종합건설(주)
평형
23·24·30평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.08.14—8층7억 5,000만
2026.07.18—4층7억 1,500만
2026.06.23—7층7억 4,000만
2025.04.25—2층7억 4,000만
2024.11.20—6층6억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 42세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신암초등학교803m서울 상위 64%
천일중학교601m서울 상위 80%
동신중학교1.2km서울 상위 30%
영파여자고등학교1.2km서울 상위 69%
선사고등학교1.9km서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한건브리앙 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한건브리앙 23평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.08.14 계약, 8층)입니다.
한건브리앙 23평 적정 호가는 얼마인가요?
한건브리앙 23평(전용 63.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2억~7.4억, 중층(4~6층) 7.5억~7.8억, 고층(7~9층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5prKzM?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한건브리앙 23평 보유세는 얼마인가요?
한건브리앙 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한건브리앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한건브리앙에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(강동구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한건브리앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한건브리앙은 천호동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
한건브리앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신암초등학교, 강일중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.
한건브리앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그랜드음악학원 (56m), 구립빗살어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더브렉퍼스트클럽 (86m), 리버릿지 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울현대요양병원 (217m), 서울현대요양병원 (233m)이 있습니다.

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