평대보민 28평 적정 호가는 얼마인가요?

평대보민 28평(전용 72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.4억~7.6억, 중층(3~4층) 7.6억~7.8억, 고층(5~7층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nVqTh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평대보민 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울천호초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.

천호동 평대보민 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평대보민

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼익맨션(삼익가든)
486m
C
리모델링

명일현대
536m
B
재건축

우성(332)
644m
B
모아타운

천호동 113-2
702m
B
재건축

삼익그린맨션2차
730m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

평대보민 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울천호초
서울 상위 54%
11분 / 0.6km
S
배재중
서울 상위 4%
1.0km
A
강동고
서울 상위 27%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

17명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성덕여자중학교	B 상위 52%	0.1km
성덕고등학교	C 상위 96%	0.2km
천호중학교	B 상위 70%	0.4km
서울천호초등학교	B 상위 54%	11분 / 0.6km
명일여자고등학교	C 상위 96%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

72점

좋음

생활

88점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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평대보민 한눈에 보기

평대보민은 천호동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

평대보민 28평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2024.08.21 계약, 4층)입니다.

평대보민 28평(전용 72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.4억~7.6억, 중층(3~4층) 7.6억~7.8억, 고층(5~7층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평대보민 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더스터디보습학원 (67m), 퍼팩트수학보습학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세내과의원 (68m), 온맘정신건강의학과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 굽은다리사거리 (127m), 명일역1번출구.명일전통시장 (141m)이 있습니다.

평대보민 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2003.01 (24년차)
층수: 3~7층
용적률: 279%
건폐율: 46%
주차: 38대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 평대종합건설(주)
평형: 23·27·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2024.08.21	—	4층	5억 2,000만
2024.05.04	—	2층	4억 9,000만
2024.02.26	—	3층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울천호초등학교	566m	서울 상위 54%
성덕여자중학교	125m	서울 상위 52%
천호중학교	373m	서울 상위 70%
성덕고등학교	180m	서울 상위 96%
명일여자고등학교	688m	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평대보민 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평대보민 28평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2024.08.21 계약, 4층)입니다.
평대보민 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 평대보민 28평(전용 72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.4억~7.6억, 중층(3~4층) 7.6억~7.8억, 고층(5~7층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nVqTh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평대보민 28평 보유세는 얼마인가요?: 평대보민 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평대보민 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평대보민은 천호동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
평대보민 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울천호초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
평대보민 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더스터디보습학원 (67m), 퍼팩트수학보습학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세내과의원 (68m), 온맘정신건강의학과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 굽은다리사거리 (127m), 명일역1번출구.명일전통시장 (141m)이 있습니다.

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