도곡동 매봉 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매봉
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    개포우성5차
    372m
  • A
    재건축
    개포럭키
    386m
  • A
    재건축
    개포우성4차
    412m
  • B
    재건축
    삼익
    624m
  • A
    재건축
    현대2차
    757m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
매봉 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액200,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울언주초
    서울 상위 30%
    1.1km
  • S
    단국대학교사범대학부속중
    서울 상위 5%
    1.0km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
132명
자료 보유 8개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
숙명여자고등학교
서울대 22의대 39
S
상위 10%
0.3km
A
상위 38%
0.4km
S
상위 15%
0.4km
A
상위 26%
0.5km
S
상위 16%
0.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

매봉 한눈에 보기

매봉은 도곡동에 위치한 132세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.

매봉 21평 매매 최근 실거래가는 20억(2026.05.23 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 21억(중층)입니다.

매봉 21평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 19.6억~21.2억, 중층(8~14층) 20.3억~21.5억, 고층(15~22층) 20.7억~21.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매봉 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 195만 원(재산세 195만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 체대가자 체대입시학원 도곡캠퍼스 (59m), 소은희마인드피아의원 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 알토어학원 (85m), 남부유치원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 매봉삼성아파트SK리더스뷰 (113m), 도곡개포한신아파트 (153m)이 있습니다.

매봉 단지 정보

세대수
132세대
입주
1999.01 (28년차)
층수
22~22층
용적률
386%
주차
132대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업
평형
21·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평20억 506만7억 9,148만
29평23억 3,648만9억 2,506만
30평23억 3,097만9억 3,965만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.5%

계약일동층거래가
2026.05.23101동13층20억
2025.12.13101동4층18억
2025.09.27101동22층16억
2025.07.07101동2층15억 4,000만
2025.07.07101동22층16억
2025.06.27101동14층15억 9,000만
2025.04.10101동16층14억 9,000만
2025.03.28101동19층15억
2024.03.09101동11층12억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 3건 · 최저 21억 · 중간 21억 · 최고 22억
  • 단지 전체 매물 9건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 132세대남향26.05.23 21평 13층 20억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울언주초등학교1.1km서울 상위 30%
숙명여자중학교384m서울 상위 38%
도곡중학교494m서울 상위 26%
숙명여자고등학교343m서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교423m서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최근 20평대 30평대 거래된것 같아요~~매물이 없네요 ㅠ

    준엄한에어백제조원 · 2025.12
  • 전용 59, 전용 84 IMF 이후 지어져서 넓고 튼튼하게 잘빠짐 신축과 전용 동일합니다 표시 평형과 다름 저층도 뷰 가리는게없어요

    보청기를낀신입사원 · 2025.10
  • 매봉삼성 단체 톡방 있어요 많이들 오셔서 정보공유해요~

    준엄한에어백제조원 · 2025.10
  • 양재천,매봉 근린공원 도보 이용 가능,더블역세권,휼륭한 초중고 학군,매봉역 상권 도보 이용 가능, 대치 및 한티역 접근성, 주변 재건축 호재까지 장점이 어마어마합니다.

    준엄한에어백제조원 · 2025.10
  • 리모델링 추진중 동네가 조용하고 깨끗

    보청기를낀신입사원 · 2025.07
  • 동네가 조용하고 깨끗합니다. 외부인 출입이 어려워서 더그런것 같아요~

    이승환#397 · 2022.11

자주 묻는 질문

매봉 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
매봉 21평 매매 최근 실거래가는 20억(2026.05.23 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 21억(중층)입니다.
매봉 21평 적정 호가는 얼마인가요?
매봉 21평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 19.6억~21.2억, 중층(8~14층) 20.3억~21.5억, 고층(15~22층) 20.7억~21.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uIZTV?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
매봉 21평 보유세는 얼마인가요?
매봉 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 195만 원(재산세 195만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매봉 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 20억, 전세는 7.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 9.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 9.3억입니다.
매봉 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
매봉은 도곡동에 위치한 132세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.
매봉 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언주초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
매봉 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 체대가자 체대입시학원 도곡캠퍼스 (59m), 소은희마인드피아의원 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 알토어학원 (85m), 남부유치원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 매봉삼성아파트SK리더스뷰 (113m), 도곡개포한신아파트 (153m)이 있습니다.
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