화곡동 화곡푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
수명산 끼고 앉은 50개 동
오를 이유 3
1비강남권에 남은 중대형 대단지
34평부터 71평까지 중대형으로 짜인 2,176세대. 지금 서울에서 다시 나오기 어려운 구성임.
2,176세대 50개 동세대당 주차 1.92대
2대형인데 두꺼운 손바뀜
49평이 2025년 20건, 2026년 20건. 대형 평형에서 이 거래량은 수요가 얇지 않다는 증거임.
49평 연 거래 20건34평 2026년 15건
3신월역 764m에 붙는 신설 노선
대장홍대선 신월역 764m, 화곡역 874m. 큰길에서 한 블록 안쪽이라 조용함까지 함께 챙김.
신월역 764m화곡역 874m
역에서 약간 거리가 있긴 하나 이 근방에서 이만한 아파트는 없습니다
남은 숙제 3
1역세권 체감까지 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
화곡푸르지오 준공
신월역 착공
고도제한 완화
대장홍대선 개통
지금 여기 · 화곡푸르지오 준공 · 2002
다음 이벤트 · 신월역 착공공사가 시작되면 개통 기대가 도보 거리 부담보다 먼저 시세에 반영되기 시작.
역세권과 층수 여유까지 갖춘 중대형 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화곡푸르지오 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액127,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울발산초서울 상위 75%12분 / 0.6km
A명덕여중서울 상위 48%1.0km
S명덕고서울 상위 24%서울대 111.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택403m
- A모아타운화곡동 1087607m
- S지하철신월역(목동선)764m
- S지하철신월역(원종홍대선)764m
- S지하철화곡역(원종홍대선)873m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
71점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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1,지하주차장 2층까지있어 주차2대도 가능하고 자연친화적으로 2.공기좋고 아파트 한바퀴 산책60분 운동하기좋고 3. 새소리 들리는 대단지 아파트입니다
윤솔희 · 2024.09단지가 넓고 산책길이 너무 잘되있어요
노을~♡ · 2023.06푸르름이가득한 친환경적아파트
인아#606 · 2023.05시장,학교, 지하철 다 가까워요 지역 난방이라 관리비도 적게 나옵니다 대형 평수 위주라 거주자들이 여유가 있어 맘편히 살고 있어요
강서윤(姜抒潤) · 2023.01실거주하기 편합니다
@시간의섬 · 2022.12정말 살기 좋습니다
배우미 · 2022.12대단지 아파트, 교통환경, 학군 모두 괜찮습니다. 다소 연식이 있는 것 빼고는 다 좋아요
친구가많은길고양이 · 2022.09화곡 대장 아파트 조용하고 무난하니 살기 좋다
일천억님 · 2022.08