연동 대림e편한세상1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림e편한세상1차 한눈에 보기

대림e편한세상1차는 연동에 위치한 440세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

대림e편한세상1차 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억(고층)입니다.

대림e편한세상1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.9억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림e편한세상1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플레이닉스잉글리쉬학원 (75m), 올리제리수영어드림관학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 제주연동점 (75m), 커피코알라 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 연동대림1차아파트 (118m), 연동대림1차아파트 (134m)이 있습니다.

대림e편한세상1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대림e편한세상1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 8,905만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,029만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신제주 연동생활권으로 주변환경 너무좋아요

  털팽이 · 2023.05

• 학군이 좋고, 판상형 아파트라 쾌적하고 개방감 있고 살기가 너무 좋아요

  파지티브 · 2022.05

자주 묻는 질문

대림e편한세상1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대림e편한세상1차 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억(고층)입니다.

대림e편한세상1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대림e편한세상1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.9억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MdPsw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림e편한세상1차 33평 보유세는 얼마인가요?

대림e편한세상1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대림e편한세상1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대림e편한세상1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 8,905만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,029만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림e편한세상1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림e편한세상1차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(제주시 평균 15.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림e편한세상1차는 연동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대림e편한세상1차는 연동 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 2,364만원)입니다. 연동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상연동센트럴메종(평당 2,481만원)입니다.

대림e편한세상1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대림e편한세상1차의 라이벌 단지는 대림e편한세상2차(연동, 366세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 대림e편한세상2차 8억 250만원, 대림e편한세상1차 7억 8,750만원으로 대림e편한세상1차가 대림e편한세상2차보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 대림e편한세상2차와의 반기 맞대결은 1승 14패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

대림e편한세상1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대림e편한세상1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 1,675만원에서 2026년 10월 7억 8,029만원으로 10년간 +51% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 9억 3,759만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +1.7%, 5년 -9.5%, 전세가율 62.5%.

대림e편한세상1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.8억입니다.

대림e편한세상1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대림e편한세상1차는 연동에 위치한 440세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

대림e편한세상1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

대림e편한세상1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 플레이닉스잉글리쉬학원 (75m), 올리제리수영어드림관학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 제주연동점 (75m), 커피코알라 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 연동대림1차아파트 (118m), 연동대림1차아파트 (134m)이 있습니다.

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