유림노르웨이숲 29평 적정 호가는 얼마인가요?

유림노르웨이숲 29평(전용 76.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 6.1억~6.2억, 중층(5~8층) 6.2억~6.3억, 고층(9~13층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1IkbPU?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유림노르웨이숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유림노르웨이숲에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(강서구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다.

유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양동초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.

화곡동 유림노르웨이숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유림노르웨이숲

화곡동 · 225세대 · 2004.09(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

6억 1,000

8층

매물 최저가

6억

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

화곡동 424
88m
A
모아타운

화곡동 354
285m
A
모아타운

화곡동 359
321m
A
모아타운

신월동 102-33
830m
S
지하철

서서울호수공원역(목동선)
932m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유림노르웨이숲 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울양동초
서울 상위 82%
17분 / 0.8km
C
신정여중
서울 상위 88%
1.4km
A
대일고
서울 상위 35%
서울대 9
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화원중학교	C 상위 95%	0.7km
서울양동초등학교	C 상위 82%	17분 / 0.8km
신정여자중학교	C 상위 88%	1.4km
신서고등학교	C 상위 99%	1.6km
광영여자고등학교 서울대 2	C 상위 90%	1.8km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

76점

좋음

생활

74점

좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

화곡동 유림노르웨이숲은 225세대(2004.09 입주), 29평 최근 실거래 6억 1,000만(2026.10.19, 8층), 매매 시세 6억 402만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 1,052만 — 2026.11.05 기준.

유림노르웨이숲 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

유림노르웨이숲 한눈에 보기

유림노르웨이숲은 화곡동에 위치한 225세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

유림노르웨이숲 29평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

유림노르웨이숲 29평(전용 76.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 6.1억~6.2억, 중층(5~8층) 6.2억~6.3억, 고층(9~13층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유림노르웨이숲 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페비플랫 (73m), 오티커피 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (76m), 화곡동유림아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑애견미용학원 (121m), 미소담어린이집 (138m)이 있습니다.

유림노르웨이숲 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 유림노르웨이숲 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 402만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유림노르웨이숲 단지 정보

세대수: 225세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 12~13층
용적률: 518%
건폐율: 59%
주차: 265대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유림종합건설(주)
평형: 25·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 5,286만	3억 8,065만
29평	6억 402만	4억 4,634만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	—	8층	6억 1,000만
2026.08.01	—	4층	6억 1,500만
2026.06.05	—	13층	5억 8,000만
2026.04.09	—	10층	6억 6,000만
2026.03.27	—	3층	5억 6,500만
2025.12.25	—	9층	6억 2,800만
2025.12.11	—	12층	6억 2,000만
2025.05.27	—	11층	5억 2,000만
2025.05.13	—	13층	6억 2,000만
2024.12.20	—	5층	5억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 7건 · 최저 6억 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울양동초등학교	847m	서울 상위 82%
화원중학교	736m	서울 상위 95%
신정여자중학교	1.4km	서울 상위 88%
신서고등학교	1.6km	서울 상위 99%
광영여자고등학교	1.8km	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 화곡동 아파트 비교

유림노르웨이숲은 화곡동 아파트 41곳 중 평당 시세 22위(평당 2,082만원)입니다. 화곡동에서 가장 비싼 아파트는 우장산숲아이파크(평당 5,760만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	우장산숲아이파크	576	5년	5,760만
2위	우장산아이파크e편한세상	2,517	19년	5,066만
3위	강서힐스테이트	2,603	12년	4,782만
4위	우장산롯데캐슬	1,164	24년	4,120만
5위	초록	625	29년	3,609만
6위	우장산SK뷰	203	21년	3,264만
7위	우장산롯데	206	23년	3,042만
8위	우장산한화꿈에그린	187	23년	3,021만
9위	강서아이파크	96	22년	2,897만
10위	화곡보람2차	187	23년	2,768만
11위	화곡푸르지오	2,176	25년	2,599만
12위	강서크라운팰리스	72	8년	2,596만
13위	희훈리치파크	111	25년	2,571만
14위	화곡대림	416	35년	2,355만
15위	우장산휴먼빌	62	22년	2,292만
16위	길성그랑프리텔	82	22년	2,276만
17위	탑건진선미(1155)	98	22년	2,246만
18위	중앙하이츠	473	39년	2,181만
19위	서광프리메라	75	21년	2,178만
20위	강서뉴타워	122	14년	2,171만
21위	화곡보람쉬움1차	65	24년	2,103만
22위	유림노르웨이숲	225	23년	2,082만
23위	복지	104	53년	2,006만
24위	남광(917-5)	56	12년	2,003만
25위	화곡예다움	68	22년	1,984만
26위	보람5차	92	23년	1,910만
27위	명지해드는터	91	22년	1,907만
28위	태창네스트힐	95	23년	1,902만
29위	화곡보람3차	73	23년	1,890만
30위	태영방송인	148	27년	1,860만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

유림노르웨이숲 시세 10년 흐름

유림노르웨이숲 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,047만원에서 2026년 11월 6억 402만원으로 10년간 +88.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 7,182만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 -3.2%, 5년 -9.4%, 전세가율 73.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

아파트 앞에 버스 정류소와 편의점 있으며 보도로 10분 이내에 까치산역 있으며 시장은 보도로 25분 이내 위치에 있습니다.
쫑욱 · 2022.04

자주 묻는 질문

유림노르웨이숲 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유림노르웨이숲 29평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
유림노르웨이숲 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 유림노르웨이숲 29평(전용 76.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 6.1억~6.2억, 중층(5~8층) 6.2억~6.3억, 고층(9~13층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1IkbPU?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유림노르웨이숲 29평 보유세는 얼마인가요?: 유림노르웨이숲 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유림노르웨이숲 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 유림노르웨이숲 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 402만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
유림노르웨이숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 유림노르웨이숲에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(강서구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유림노르웨이숲은 화곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 유림노르웨이숲은 화곡동 아파트 41곳 중 평당 시세 22위(평당 2,082만원)입니다. 화곡동에서 가장 비싼 아파트는 우장산숲아이파크(평당 5,760만원)입니다.
유림노르웨이숲 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 유림노르웨이숲 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,047만원에서 2026년 11월 6억 402만원으로 10년간 +88.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 7,182만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 -3.2%, 5년 -9.4%, 전세가율 73.9%.
유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다.
유림노르웨이숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유림노르웨이숲은 화곡동에 위치한 225세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양동초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.
유림노르웨이숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페비플랫 (73m), 오티커피 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (76m), 화곡동유림아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑애견미용학원 (121m), 미소담어린이집 (138m)이 있습니다.

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