유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다.

유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양동초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.

화곡동 유림노르웨이숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유림노르웨이숲

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

유림노르웨이숲 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울양동초
서울 상위 82%
17분 / 0.8km
C
신정여중
서울 상위 88%
1.4km
A
대일고
서울 상위 35%
서울대 9
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화원중학교	C 상위 95%	0.7km
서울양동초등학교	C 상위 82%	17분 / 0.8km
신정여자중학교	C 상위 88%	1.4km
신서고등학교	C 상위 99%	1.6km
광영여자고등학교 서울대 2	C 상위 90%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

화곡동 424
88m
A
모아타운

화곡동 354
285m
A
모아타운

화곡동 359
321m
A
모아타운

신월동 102-33
830m
S
지하철

서서울호수공원역(목동선)
932m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

77점

좋음

생활

73점

좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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유림노르웨이숲 한눈에 보기

유림노르웨이숲은 화곡동에 위치한 225세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

유림노르웨이숲 25평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(2층)입니다.

유림노르웨이숲 25평(전용 64.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~6억, 고층(9~13층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유림노르웨이숲 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페비플랫 (73m), 오티커피 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (76m), 화곡동유림아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑애견미용학원 (121m), 미소담어린이집 (138m)이 있습니다.

유림노르웨이숲 단지 정보

세대수: 225세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 12~13층
용적률: 518%
건폐율: 59%
주차: 265대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유림종합건설(주)
평형: 25·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 4,928만	3억 5,927만
29평	6억 110만	4억 2,307만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	6층	5억 8,000만
2026.09.03	—	7층	5억 5,000만
2026.06.04	—	3층	5억 3,000만
2026.06.01	—	6층	5억 2,500만
2026.05.28	—	2층	4억 8,500만
2026.02.28	—	10층	5억 7,000만
2026.02.07	—	5층	5억 6,000만
2025.08.15	—	10층	5억 5,000만
2024.11.30	—	12층	5억 6,000만
2024.10.19	—	8층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 11건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 4,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울양동초등학교	847m	서울 상위 82%
화원중학교	736m	서울 상위 95%
신정여자중학교	1.4km	서울 상위 88%
신서고등학교	1.6km	서울 상위 99%
광영여자고등학교	1.8km	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 앞에 버스 정류소와 편의점 있으며 보도로 10분 이내에 까치산역 있으며 시장은 보도로 25분 이내 위치에 있습니다.
쫑욱 · 2022.04

자주 묻는 질문

유림노르웨이숲 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유림노르웨이숲 25평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(2층)입니다.
유림노르웨이숲 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 유림노르웨이숲 25평(전용 64.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~6억, 고층(9~13층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유림노르웨이숲 25평 보유세는 얼마인가요?: 유림노르웨이숲 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다.
유림노르웨이숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유림노르웨이숲은 화곡동에 위치한 225세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양동초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.
유림노르웨이숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페비플랫 (73m), 오티커피 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (76m), 화곡동유림아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑애견미용학원 (121m), 미소담어린이집 (138m)이 있습니다.

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