새한그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

새한그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주중산초등학교, 서전주중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

중화산동2가 새한그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새한그린파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

새한그린파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주중산초
전북 상위 6%
10분 / 0.5km
S
전주서신중
전북 상위 7%
1.5km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주근영중학교	S 상위 15%	0.3km
전주근영여자고등학교	B 상위 73%	0.3km
전주중산초등학교	S 상위 6%	10분 / 0.5km
전주신흥고등학교	B 상위 53%	1.1km
서전주중학교	S 상위 9%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

새한그린파크 한눈에 보기

새한그린파크는 중화산동2가에 위치한 218세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

새한그린파크 25평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.28 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.

새한그린파크 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 8.4천~9.4천, 중층(9~16층) 9.2천~9.5천, 고층(17~24층) 9.3천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새한그린파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피소마 (38m), 울림문화공간 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 뚜띠음악교습소 (39m), 도형보습학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 근영여고 (197m), 근영여고 (262m)이 있습니다.

새한그린파크 단지 정보

세대수: 218세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 10~24층
용적률: 370%
건폐율: 25%
주차: 160대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청목건설 주식회사
평형: 25·28·31·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	9,711만	8,372만
28평	1억 3,220만	1억 983만
31평	1억 6,235만	1억 4,184만
39평	1억 8,195만	1억 5,444만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	16층	9,800만
2026.03.09	—	13층	1억
2026.01.26	—	22층	9,400만
2025.12.21	—	15층	8,500만
2025.11.29	—	21층	8,200만
2025.10.30	—	3층	1억 250만
2025.10.17	—	24층	1억 1,400만
2025.09.09	—	17층	1억 200만
2025.06.12	—	1층	9,000만
2025.05.27	—	8층	8,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,100만
단지 전체 매물 5건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	24층 · 218세대	서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주중산초등학교	517m	전북 상위 6%
전주근영중학교	258m	전북 상위 15%
서전주중학교	1.4km	전북 상위 9%
전주근영여자고등학교	258m	전북 상위 73%
전주신흥고등학교	1.1km	전북 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새한그린파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새한그린파크 25평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.28 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.
새한그린파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 새한그린파크 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 8.4천~9.4천, 중층(9~16층) 9.2천~9.5천, 고층(17~24층) 9.3천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새한그린파크 25평 보유세는 얼마인가요?: 새한그린파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새한그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
새한그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새한그린파크는 중화산동2가에 위치한 218세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
새한그린파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주중산초등학교, 서전주중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
새한그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피소마 (38m), 울림문화공간 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 뚜띠음악교습소 (39m), 도형보습학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 근영여고 (197m), 근영여고 (262m)이 있습니다.

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