효성신촌마을은 중화산동2가에 위치한 147세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
효성신촌마을 13평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.05.13 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(3층)입니다.
효성신촌마을 13평(전용 29.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.4천~4.8천, 중층(5~8층) 4.7천~5천, 고층(9~12층) 4.8천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효성신촌마을 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 국민내과의원 (108m), 벨루스톤힐링카페 스파온점 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 New(뉴)한샘수학교습소 (269m), 우성타운피아노음악학원 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산타운 (275m), 신시가지아르데코아파트 (281m)이 있습니다.
효성신촌마을 단지 정보
세대수
147세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
9~12층
용적률
250%
건폐율
26%
주차
105대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)효성종합산업
평형
13평
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
계약일
동
층
거래가
2026.05.13
—
2층
4,700만
2026.05.07
—
5층
5,500만
2026.01.29
—
5층
5,000만
2025.12.30
—
11층
4,350만직거래
2025.12.29
—
9층
4,500만
2025.11.26
—
5층
4,800만
2025.07.09
—
7층
4,450만
2025.03.14
—
10층
4,350만직거래
2025.01.10
—
5층
4,500만직거래
2024.10.21
—
9층
4,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
13평 매매 매물 4건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 5,000만
단지 전체 매물 4건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
자주 묻는 질문
효성신촌마을 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효성신촌마을 13평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.05.13 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(3층)입니다.
효성신촌마을 13평 적정 호가는 얼마인가요?
효성신촌마을 13평(전용 29.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.4천~4.8천, 중층(5~8층) 4.7천~5천, 고층(9~12층) 4.8천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6bjuxK?pyeongType=13&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성신촌마을 13평 보유세는 얼마인가요?
효성신촌마을 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성신촌마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효성신촌마을은 중화산동2가에 위치한 147세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
효성신촌마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주중산초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
효성신촌마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 국민내과의원 (108m), 벨루스톤힐링카페 스파온점 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 New(뉴)한샘수학교습소 (269m), 우성타운피아노음악학원 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산타운 (275m), 신시가지아르데코아파트 (281m)이 있습니다.