동원맨션 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동원맨션 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GxWjc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동원맨션에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동원맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다.

동원맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주중산초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

중화산동2가 동원맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원맨션
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동원맨션
0m
A
재개발

효자동 지역주택조합 주택건설사업
182m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원맨션 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주중산초
전북 상위 6%
11분 / 0.5km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.8km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 4개교 합계

의대

34명

자료 보유 3개교 합계

치대

5명

자료 보유 3개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

10명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주중산초등학교	S 상위 6%	11분 / 0.5km
서전주중학교	S 상위 9%	0.6km
전주근영중학교	S 상위 15%	1.0km
전주근영여자고등학교	B 상위 73%	1.0km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	1.3km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동원맨션 한눈에 보기

동원맨션은 중화산동2가에 위치한 115세대 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

동원맨션 32평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.06.16 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(중층)입니다.

동원맨션 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 국민내과의원 (172m), 벨루스톤힐링카페 스파온점 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (196m), 신시가지아르데코아파트 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (229m), 정혜림영어학원 (284m)이 있습니다.

동원맨션 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 1989.05 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동원산업
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 2,566만	9,975만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.16	가동	1층	1억 1,000만직거래
2026.04.01	나동	5층	1억 2,000만
2026.03.21	나동	4층	1억
2026.02.18	나동	3층	1억 1,400만
2025.12.30	나동	2층	1억 1,800만직거래
2025.12.12	라동	2층	1억 4,400만
2025.07.15	라동	3층	1억 2,000만
2025.03.06	다동	2층	1억 3,000만
2024.07.25	나동	2층	1억 1,450만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 10건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 5,400만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 35세대	남향	26.06.16 32평 1층 1억 1,000만
나동	5층 · 30세대	동향	26.04.01 32평 5층 1억 2,000만
다동	5층 · 30세대	동향	25.03.06 32평 2층 1억 3,000만
라동	5층 · 20세대	동향	25.12.12 32평 2층 1억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주중산초등학교	532m	전북 상위 6%
서전주중학교	608m	전북 상위 9%
전주근영중학교	1.0km	전북 상위 15%
전주근영여자고등학교	1.0km	전북 상위 73%
호남제일고등학교	1.3km	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원맨션 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원맨션 32평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.06.16 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(중층)입니다.
동원맨션 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원맨션 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GxWjc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원맨션 32평 보유세는 얼마인가요?: 동원맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동원맨션에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동원맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다.
동원맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원맨션은 중화산동2가에 위치한 115세대 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.
동원맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주중산초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
동원맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 국민내과의원 (172m), 벨루스톤힐링카페 스파온점 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (196m), 신시가지아르데코아파트 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (229m), 정혜림영어학원 (284m)이 있습니다.

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