중화산동2가 중화산광진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중화산광진 한눈에 보기

중화산광진은 중화산동2가에 위치한 346세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

중화산광진 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.10.01 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(중층)입니다.

중화산광진 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중화산광진 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피하버 (141m), 삼남재활의학과병원 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 청아나루작은도서관 (161m), 늘픔어린이집 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음병원.전주병원 (332m), 근영여고 (333m)이 있습니다.

중화산광진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중화산광진 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,677만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

중화산광진 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중화산광진 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.10.01 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(중층)입니다.

중화산광진 31평 적정 호가는 얼마인가요?

중화산광진 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jQlMT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중화산광진 31평 보유세는 얼마인가요?

중화산광진 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중화산광진 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중화산광진 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,677만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중화산광진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중화산광진에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중화산광진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 55평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

중화산광진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중화산광진은 중화산동2가에 위치한 346세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

중화산광진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주중산초등학교, 서전주중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

중화산광진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피하버 (141m), 삼남재활의학과병원 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 청아나루작은도서관 (161m), 늘픔어린이집 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음병원.전주병원 (332m), 근영여고 (333m)이 있습니다.

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