자연앤꿈에그린5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

자연앤꿈에그린5단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

자연앤꿈에그린5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

자연앤꿈에그린5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문산초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 자연앤꿈에그린5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자연앤꿈에그린5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

자연앤꿈에그린5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
문산초
경기 상위 79%
10분 / 0.5km
C
문산북중
경기 상위 85%
0.1km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문산북중학교	C 상위 85%	0.1km
문산고등학교	C 상위 89%	0.2km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.4km
문산동중학교	C 상위 85%	0.4km
문산초등학교	C 상위 79%	10분 / 0.5km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

자연앤꿈에그린5단지 한눈에 보기

자연앤꿈에그린5단지는 문산읍에 위치한 411세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

자연앤꿈에그린5단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.06.04 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(6층)입니다.

자연앤꿈에그린5단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.2억~2.4억, 고층(14~19층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자연앤꿈에그린5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자연앤어린이집 (21m), 문산북중학교 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 자연앤5단지 (65m), 자연앤아파트 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (127m), 투썸플레이스 파주당동점 (305m)이 있습니다.

자연앤꿈에그린5단지 단지 정보

세대수: 411세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 14~20층
용적률: 199%
건폐율: 17%
주차: 544대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한화건설
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 2,625만	1억 9,833만
34평	2억 7,698만	2억 2,953만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.04	503동	17층	2억 2,800만
2026.04.30	505동	3층	2억 1,800만
2026.04.22	505동	1층	2억 1,800만
2026.04.09	501동	16층	2억 1,500만직거래
2026.04.07	503동	5층	2억 2,500만
2026.04.04	502동	10층	2억 2,900만
2026.02.06	503동	2층	2억 3,300만
2026.01.05	502동	6층	2억 1,800만
2025.12.29	504동	10층	2억 2,500만
2025.12.20	504동	8층	2억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 23건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 73세대	남동향	26.04.09 33평 16층 2억 1,500만
502동	20층 · 73세대	남향	26.04.04 33평 10층 2억 2,900만
503동	19층 · 69세대	남동향	26.06.04 33평 17층 2억 2,800만
504동	20층 · 75세대	남향	25.12.29 33평 10층 2억 2,500만
505동	19층 · 69세대	남향	26.04.30 33평 3층 2억 1,800만
506동	19층 · 52세대	남동향	25.12.17 33평 1층 2억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문산초등학교	497m	경기 상위 79%
문산북중학교	106m	경기 상위 85%
문산동중학교	417m	경기 상위 85%
문산고등학교	226m	경기 상위 89%
파주고등학교	379m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지상 주차장없고 아이들 키우기 너무 좋은곳 입니다.
자이로드롭타는인현왕후 · 2023.06
중,고 2분내,가벼운 산행가능한공원, 걷기 좋은 문산천이 바로5분내~~ 자유초,문산초인접, 지상에 차안다녀,아이들이 맘껏 뛰어놀수있는곳,,주차장 으로 애먹지 않는곳~살아본 사람은 여기가좋다고 하는곳~~평형대비 잘빠진곳~~ 문산 아파트 돌아보면 괜찮은곳은 자연앤 일겁니다~~!!
별을쏘다 · 2022.04

자주 묻는 질문

자연앤꿈에그린5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 자연앤꿈에그린5단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.06.04 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(6층)입니다.
자연앤꿈에그린5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 자연앤꿈에그린5단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.2억~2.4억, 고층(14~19층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wScpt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자연앤꿈에그린5단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 자연앤꿈에그린5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자연앤꿈에그린5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 자연앤꿈에그린5단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
자연앤꿈에그린5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
자연앤꿈에그린5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자연앤꿈에그린5단지는 문산읍에 위치한 411세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
자연앤꿈에그린5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문산초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
자연앤꿈에그린5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 자연앤어린이집 (21m), 문산북중학교 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 자연앤5단지 (65m), 자연앤아파트 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (127m), 투썸플레이스 파주당동점 (305m)이 있습니다.

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