중화산동2가 중화산영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중화산영무예다음 한눈에 보기

중화산영무예다음은 중화산동2가에 위치한 336세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

중화산영무예다음 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(2층)입니다.

중화산영무예다음 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~19층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중화산영무예다음 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예다음어린이집 (51m), 알파영수전문학원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 중화산영무예다음현대아파트 (151m), 중화산동오페라하우스 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피크닉박스 (197m), 연세수가정의학과의원 (230m)이 있습니다.

중화산영무예다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중화산영무예다음 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,625만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,174만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음에 질려 이사 왔는데 너무너무 행복합니다.

  하나구리 · 2024.09

• 살기 좋은 곳 입니다~~~^^

  라뉘 · 2022.11

자주 묻는 질문

중화산영무예다음 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중화산영무예다음 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(2층)입니다.

중화산영무예다음 33평 적정 호가는 얼마인가요?

중화산영무예다음 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~19층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uzxdm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중화산영무예다음 33평 보유세는 얼마인가요?

중화산영무예다음 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중화산영무예다음 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중화산영무예다음 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,625만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,174만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중화산영무예다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중화산영무예다음에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중화산영무예다음은 중화산동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

중화산영무예다음은 중화산동2가 아파트 17곳 중 평당 시세 2위(평당 1,247만원)입니다. 중화산동2가에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채(평당 1,366만원)입니다.

중화산영무예다음 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 중화산영무예다음의 라이벌 단지는 전주중화산풍림아이원(중화산동2가, 498세대, 2011년 입주), 신원리브웰(효자동1가, 326세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신원리브웰 4억 550만원, 중화산영무예다음 3억 9,125만원으로 중화산영무예다음이 신원리브웰보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 전주중화산풍림아이원와의 반기 맞대결은 0승 11패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

중화산영무예다음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

중화산영무예다음 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,563만원에서 2026년 10월 4억 1,174만원으로 10년간 +61.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 1,981만원이며 지금은 최고점 대비 -1.9%입니다. 최근 1년 +4.9%, 3년 +25.7%, 5년 +13.4%, 전세가율 75.8%.

중화산영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.

중화산영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중화산영무예다음은 중화산동2가에 위치한 336세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

중화산영무예다음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주화산초등학교, 전주남중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

중화산영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예다음어린이집 (51m), 알파영수전문학원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 중화산영무예다음현대아파트 (151m), 중화산동오페라하우스 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피크닉박스 (197m), 연세수가정의학과의원 (230m)이 있습니다.

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