중화산동2가 중화산영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중화산동2가 중화산영무예다음은 336세대(2015.06 입주), 33평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.10.17, 3층), 매매 시세 4억 1,064만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,625만 — 2026.11.08 기준.
중화산영무예다음 단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 9~20층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 421대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)영무토건
- 평형
- 32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 4억 647만 | 3억 679만 |
| 33평 | 4억 1,064만 | 3억 683만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.01 | 105동 | 8층 | 3억 8,750만 |
| 2026.07.27 | — | 15층 | 4억 1,400만 |
| 2026.07.18 | 102동 | 12층 | 4억 1,200만 |
| 2026.05.30 | — | 17층 | 4억 1,500만 |
| 2026.05.01 | 104동 | 15층 | 3억 9,200만 |
| 2026.04.16 | 103동 | 14층 | 3억 8,800만 |
| 2026.03.27 | 103동 | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.01.29 | 101동 | 12층 | 4억 800만 |
| 2025.10.24 | 103동 | 9층 | 3억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 12~18층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 75세대 | 남향 | 26.01.29 33평 12층 4억 800만 |
| 102동로열 | 20층 · 76세대 | 남향 | 26.07.18 33평 12층 4억 1,200만 |
| 103동 | 15층 · 50세대 | — | 26.08.22 32평 4층 3억 8,650만 |
| 104동 | 19층 · 82세대 | — | 26.05.01 33평 15층 3억 9,200만 |
| 105동 | 15층 · 53세대 | — | 26.09.22 32평 4층 3억 9,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주화산초등학교 | 219m | 전북 상위 29% |
| 전주효정중학교 | 398m | 전북 상위 71% |
| 전주신흥중학교 | 946m | 전북 상위 3% |
| 전주신흥고등학교 | 946m | 전북 상위 53% |
| 전주근영여자고등학교 | 1.3km | 전북 상위 73% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중화산동2가 아파트 비교
중화산영무예다음은 중화산동2가 아파트 19곳 중 평당 시세 2위(평당 1,244만원)입니다. 중화산동2가에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채(평당 1,386만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 코오롱하늘채 | 858 | 24년 | 1,386만 |
| 2위 | 중화산영무예다음 | 336 | 12년 | 1,244만 |
| 3위 | 현대에코르 | 992 | 24년 | 1,179만 |
| 4위 | 전주중화산풍림아이원 | 498 | 16년 | 1,158만 |
| 5위 | 광진햇빛찬 | 224 | 22년 | 985만 |
| 6위 | 광진햇빛찬2차 | 96 | 18년 | 965만 |
| 7위 | 우성중산타운 | 320 | 24년 | 833만 |
| 8위 | 우성근영타운 | 651 | 31년 | 655만 |
| 9위 | 중화산광진 | 346 | 29년 | 604만 |
| 10위 | 중화산광진2차 | 36 | 27년 | 604만 |
| 11위 | 한신코아 | 444 | 37년 | 570만 |
| 12위 | 거성화산 | 180 | 35년 | 545만 |
| 13위 | 거성그린맨션 | 263 | 35년 | 529만 |
| 14위 | 오성은하 | 270 | 35년 | 529만 |
| 15위 | 동남삼정 | 164 | 41년 | 413만 |
| 16위 | 거성근영1차 | 268 | 34년 | 388만 |
| 17위 | 새한그린파크 | 218 | 33년 | 388만 |
| 18위 | 동원맨션 | 115 | 38년 | 386만 |
| 19위 | 효성신촌마을 | 147 | 28년 | 368만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중화산영무예다음 라이벌 단지
리치고가 고른 중화산영무예다음의 라이벌 단지는 전주중화산풍림아이원(중화산동2가, 498세대, 2011년 입주), 신원리브웰(효자동1가, 326세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신원리브웰 4억 550만원, 중화산영무예다음 3억 9,125만원으로 중화산영무예다음이 신원리브웰보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 전주중화산풍림아이원와의 반기 맞대결은 0승 11패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
| 반기 | 중화산영무예다음 | 전주중화산풍림아이원 | 신원리브웰 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 3,150만 | 3억 5,500만 | 3억 3,800만 |
| 24년 하반기 | 3억 6,500만 | - | 3억 6,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 6,200만 | 3억 7,000만 | 3억 7,000만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,800만 | - | 3억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 9,000만 | 4억 2,500만 | 3억 8,200만 |
| 26년 하반기 | 3억 9,125만 | - | 4억 550만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
중화산영무예다음 시세 10년 흐름
중화산영무예다음 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,370만원에서 2026년 11월 4억 1,064만원으로 10년간 +55.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 1,994만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +5%, 3년 +25.9%, 5년 +12.1%, 전세가율 74.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
층간소음에 질려 이사 왔는데 너무너무 행복합니다.
하나구리 · 2024.09살기 좋은 곳 입니다~~~^^
라뉘 · 2022.11