다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산신안인스빌퍼스트포레는 다산동에 위치한 1,282세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.

인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 204%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 별하어린이집 (10m), 신안사랑어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌2차 (199m), 신안인스빌2차 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남양주체육문화센터 (241m), 남양주체육문화센터 실내체육관 (243m)이 있습니다.

다산신안인스빌퍼스트포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.
다산신안인스빌퍼스트포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산신안인스빌퍼스트포레는 다산동에 위치한 1,282세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
다산신안인스빌퍼스트포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교가 있습니다.
다산신안인스빌퍼스트포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별하어린이집 (10m), 신안사랑어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌2차 (199m), 신안인스빌2차 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남양주체육문화센터 (241m), 남양주체육문화센터 실내체육관 (243m)이 있습니다.

지역 시세 보기

다산동 다른 아파트

다산신안인스빌퍼스트포레

자세히보기

다산신안인스빌퍼스트포레, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.

정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숲세권 신축에 붙는 9호선

오를 이유 3

19호선 연장 노선 확정

지금지구 메인도로 아래로 급행 노선이 확정. 잠실, 신논현까지 환승 없이 닿는 구조.

다산지금지구 407m교통 호재 점수 5

2산과 체육센터가 붙은 신축

황금산과 남양주체육문화센터가 단지에서 바로 연결. 2020년 준공 1282세대 11개동 규모.

1282세대 11개동용적률 204

3실거주가 만드는 거래 체력

33평 최고 10억, 2025년 94건 손바뀜. 투자점수 90.8이 시세를 받침.

33평 최고 10억2025년 94건

저녁에 배낭 메고 황금산 약수터에서 약수물을 떠다 마신다

남은 숙제 3

1역사 위치는 아직 미확정

집값을 움직일 다음 이벤트

9호선 노선 확정

다산지금고 개교

9호선 지금역 개통

수석대교 준공

지금 여기 · 9호선 노선 확정

다음 이벤트 · 다산지금고 개교고등학교가 문을 열면 초중고 도보권이 완성되고 학군 수요가 단지 쪽으로 몰리기 시작.

숲세권 신축이 초역세권 학세권으로 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산신안인스빌퍼스트포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
다산한강초
경기 상위 23%
10분 / 0.5km
A
다산한강중
경기 상위 41%
0.4km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다산한강중학교	A 상위 41%	0.4km
다산한강초등학교	S 상위 23%	10분 / 0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

다산지금지구(9호선)
406m
B
공사

다산동 6242
481m
A
도시

공공주택
895m
B
공사

다산동 6200-2
929m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

42점

매우유의

생활

86점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT다산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

다산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

다산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

다산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

다산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

지도 보기

다산신안인스빌퍼스트포레 · 아파트 위키에서 더 보기