거성그린맨션은 중화산동2가에 위치한 263세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
거성그린맨션 46평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2025.11.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(7층)입니다.
거성그린맨션 46평(전용 133.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거성그린맨션 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 늘푸른동산어린이집 (23m), 루시드영어비전학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자한양운남아파트 (98m), 효자남양황실아파트 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주힐스테이트어울림효자점 (123m), 징스커피 (169m)이 있습니다.
거성그린맨션 단지 정보
세대수
263세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
14~15층
주차
394대 (세대당 1.49대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
거성주택건설
평형
42·46·53·54·55·59·66·68·77평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
42평
2억 3,315만
1억 7,845만
46평
2억 4,291만
1억 8,487만
53평
2억 5,632만
1억 8,417만
54평
2억 7,639만
2억 255만
55평
2억 7,956만
2억 616만
59평
2억 8,990만
2억 1,174만
68평
3억 1,125만
2억 2,595만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%
계약일
동
층
거래가
2025.11.05
1동
12층
2억 5,600만
2025.10.26
2동
5층
2억 2,000만
2025.09.27
2동
5층
2억 500만
2025.09.23
2동
9층
2억 500만
2025.09.20
2동
14층
2억 6,500만
2025.09.02
2동
8층
2억 2,000만
2025.09.01
2동
5층
2억 5,000만
2025.02.08
2동
13층
2억 3,500만
2024.09.14
2동
6층
2억 1,000만
2024.07.07
2동
14층
2억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
46평 매매 매물 4건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
거성그린맨션 46평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2025.11.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(7층)입니다.
거성그린맨션 46평 적정 호가는 얼마인가요?
거성그린맨션 46평(전용 133.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UJRlm?pyeongType=46&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거성그린맨션 46평 보유세는 얼마인가요?
거성그린맨션 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거성그린맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
거성그린맨션에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거성그린맨션은 중화산동2가에 위치한 263세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
거성그린맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주화산초등학교, 서전주중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
거성그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 늘푸른동산어린이집 (23m), 루시드영어비전학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자한양운남아파트 (98m), 효자남양황실아파트 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주힐스테이트어울림효자점 (123m), 징스커피 (169m)이 있습니다.
거성그린맨션에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 2억 4000만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.