장안동 장한평월드메르디앙2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
장안동 장한평월드메르디앙2차는 124세대(2007.05 입주), 33평 최근 실거래 9억 9,500만(2026.10.17, 8층), 매매 시세 8억 8,167만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 9,381만 — 2026.11.06 기준.
장한평월드메르디앙2차 단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 입주
- 2007.05 (20년차)
- 층수
- 9~14층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 139대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 월드건설(주)
- 평형
- 21·27·31·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 8억 8,167만 | 5억 6,975만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 8층 | 9억 9,500만 |
| 2026.10.04 | — | 12층 | 8억 7,000만 |
| 2026.07.20 | 201동 | 8층 | 8억 6,000만 |
| 2026.07.05 | 201동 | 6층 | 9억 4,000만 |
| 2026.05.20 | 202동 | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026.03.13 | 202동 | 1층 | 7억 9,500만 |
| 2026.03.13 | 201동 | 1층 | 7억 4,500만 |
| 2025.11.25 | 201동 | 3층 | 7억 6,800만 |
| 2025.10.29 | 201동 | 9층 | 8억 2,700만 |
| 2025.09.01 | 202동 | 6층 | 7억 6,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 1건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~12층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 14층 · 78세대 | 동향 | 26.07.20 33평 8층 8억 6,000만 |
| 202동 | 14층 · 46세대 | — | 26.07.29 27평 9층 8억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울안평초등학교 | 286m | 서울 상위 53% |
| 장평중학교 | 352m | 서울 상위 54% |
| 동국대학교사범대학부속중학교 | 1.7km | 서울 상위 33% |
| 동국대학교사범대학부속고등학교 | 1.6km | 서울 상위 58% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장안동 아파트 비교
장한평월드메르디앙2차는 장안동 아파트 70곳 중 평당 시세 14위(평당 2,671만원)입니다. 장안동에서 가장 비싼 아파트는 장안힐스테이트(평당 5,126만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 장안힐스테이트 | 859 | 20년 | 5,126만 |
| 2위 | 장안래미안2차 | 1,786 | 20년 | 4,410만 |
| 3위 | 동대문더퍼스트데시앙 | 469 | 8년 | 4,063만 |
| 4위 | 장안현대홈타운1차 | 2,182 | 24년 | 3,966만 |
| 5위 | 장안래미안1차 | 558 | 24년 | 3,842만 |
| 6위 | 장안에스아이팰리스 | 99 | 6년 | 3,420만 |
| 7위 | 장안현대홈타운3차 | 137 | 21년 | 3,154만 |
| 8위 | 현대 | 456 | 43년 | 3,079만 |
| 9위 | 성우스타팰리스(585,도시형) | 95 | 9년 | 3,066만 |
| 10위 | 장안현대홈타운2차 | 193 | 22년 | 2,869만 |
| 11위 | 장안신일해피트리1차 | 62 | 22년 | 2,726만 |
| 12위 | 일성트루엘 | 116 | 15년 | 2,690만 |
| 13위 | 월튼파크뷰2차 | 40 | 8년 | 2,678만 |
| 14위 | 장한평월드메르디앙2차 | 124 | 20년 | 2,671만 |
| 15위 | 장한평월드메르디앙1차 | 123 | 21년 | 2,631만 |
| 16위 | 서광아침의빛 | 48 | 19년 | 2,594만 |
| 17위 | 한신 | 300 | 31년 | 2,593만 |
| 18위 | 태솔3차 | 80 | 9년 | 2,548만 |
| 19위 | 신일해피트리2차 | 98 | 22년 | 2,535만 |
| 20위 | 우성3차 | 74 | 22년 | 2,532만 |
| 21위 | 스타파크(456-8) | 36 | 11년 | 2,524만 |
| 22위 | 오크팰리스3차 | 31 | 15년 | 2,520만 |
| 23위 | 우성에비뉴5차 | 32 | 14년 | 2,496만 |
| 24위 | 정은스카이빌(201동) | 89 | 21년 | 2,492만 |
| 25위 | 청명에버아트3차 | 34 | 10년 | 2,492만 |
| 26위 | 장안아인리베 | 36 | 21년 | 2,486만 |
| 27위 | 장안상록파라브 | 45 | 20년 | 2,470만 |
| 28위 | 태솔1차 | 60 | 11년 | 2,442만 |
| 29위 | 흥해오크팰리스(576) | 67 | 20년 | 2,441만 |
| 30위 | 은하수드림필1차 | 75 | 21년 | 2,406만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 70곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장한평월드메르디앙2차 시세 10년 흐름
장한평월드메르디앙2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,274만원에서 2026년 11월 8억 8,167만원으로 10년간 +113.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 8억 9,217만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +12.4%, 3년 +25.5%, 5년 +5.3%, 전세가율 64.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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