소촌라인2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

소촌라인2차 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 1억, 중층(4~6층) 1억~1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0SruuM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

소촌라인2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

소촌라인2차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

소촌라인2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다.

소촌라인2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 정광고등학교가 있습니다.

소촌라인2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 2100만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

소촌동 소촌라인2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소촌라인2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
1억 2100만원~
입찰일 29일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

경찰청사~상무로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
194m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

소촌라인2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송정중앙초
전남광주 상위 31%
12분 / 0.6km
S
정광중
전남광주 상위 19%
0.7km
A
정광고
전남광주 상위 25%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정광고등학교	A 상위 25%	0.6km
송정중앙초등학교	A 상위 31%	12분 / 0.6km
정광중학교	S 상위 19%	0.7km
송정중학교	B 상위 69%	1.1km
송광중학교	B 상위 69%	2.0km

환경

거주점수

유의

53점

교통

94점

매우좋음

생활

43점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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소촌라인2차 한눈에 보기

소촌라인2차는 소촌동에 위치한 436세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

소촌라인2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.11 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

소촌라인2차 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 1억, 중층(4~6층) 1억~1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

소촌라인2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라인어린이집 (38m), 도레미어린이집 (298m)이 있습니다. 교통 시설로는 소촌라인2차아파트 (155m), 소촌라인2차아파트 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주경찰청 (302m), 컴포즈커피 소촌모아점 (459m)이 있습니다.

소촌라인2차 단지 정보

세대수: 436세대
입주: 1997.11 (30년차)
층수: 8~10층
용적률: 172%
건폐율: 17%
주차: 320대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라인건설
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	7,951만	6,312만
24평	1억 217만	8,530만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	7층	1억
2026.08.25	203동	3층	1억 2,000만
2026.08.05	205동	7층	1억 1,100만
2026.07.26	203동	5층	1억 1,000만
2026.07.13	206동	2층	9,000만직거래
2026.07.07	206동	7층	9,500만
2026.06.26	203동	8층	1억 1,500만
2026.05.13	205동	5층	1억 400만
2026.05.12	205동	10층	1억 500만
2026.05.02	208동	2층	1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 13건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동, 202동
선호 층 6~9층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	10층 · 40세대	남향	26.03.27 24평 7층 9,500만
202동로열	10층 · 60세대	남향	26.09.11 24평 7층 1억(동 추정)
203동로열	10층 · 76세대	—	26.08.25 24평 3층 1억 2,000만
205동	10층 · 80세대	남향	26.08.05 24평 7층 1억 1,100만
206동	10층 · 60세대	남향	26.08.26 20평 1층 6,800만(동 추정)
207동	10층 · 40세대	남향	24.05.14 24평 10층 1억 600만
208동	10층 · 80세대	남향	26.05.02 24평 2층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송정중앙초등학교	619m	전남광주 상위 31%
정광중학교	682m	전남광주 상위 19%
송정중학교	1.1km	전남광주 상위 69%
정광고등학교	612m	전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

소촌라인2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 소촌라인2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.11 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.
소촌라인2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 소촌라인2차 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 1억, 중층(4~6층) 1억~1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0SruuM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소촌라인2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 소촌라인2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소촌라인2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 소촌라인2차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
소촌라인2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다.
소촌라인2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 소촌라인2차는 소촌동에 위치한 436세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
소촌라인2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 정광고등학교가 있습니다.
소촌라인2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라인어린이집 (38m), 도레미어린이집 (298m)이 있습니다. 교통 시설로는 소촌라인2차아파트 (155m), 소촌라인2차아파트 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주경찰청 (302m), 컴포즈커피 소촌모아점 (459m)이 있습니다.
소촌라인2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 2100만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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