성옥 20평 적정 호가는 얼마인가요?

성옥 20평(전용 51.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5억~4.6억, 중층(3~4층) 4.6억, 고층(5~6층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RNDeR?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성옥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2억입니다.

성옥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.

방화동 성옥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성옥

방화동 · 36세대 · 1991.12(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

3억 8,000

1층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

서울빌라
105m
A
재개발

방화2구역
215m
A
재건축

방화3재정비촉진구역
439m
A
도시

마곡 도시개발
605m
B
도시

청년주택
959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성옥 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울방화초
서울 상위 97%
6분 / 0.3km
B
마곡중
서울 상위 70%
1.0km
B
한서고
서울 상위 56%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울방화초등학교	C 상위 97%	6분 / 0.3km
방화중학교	C 상위 98%	0.6km
한서고등학교	B 상위 56%	0.6km
방원중학교	C 상위 92%	0.7km
공항고등학교	C 상위 92%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

70점

보통

생활

84점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

방화동 성옥은 36세대(1991.12 입주), 20평 최근 실거래 3억 8,000만(2025.06.18, 1층), 매매 시세 3억 8,761만 — 2026.11.06 기준.

성옥 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성옥 한눈에 보기

성옥은 방화동에 위치한 36세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

성옥 20평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2025.06.18 계약, 1층)입니다.

성옥 20평(전용 51.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5억~4.6억, 중층(3~4층) 4.6억, 고층(5~6층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성옥 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이레어린이집 (17m), 구립 해담어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한슬 (130m), 됴타 로스터스 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡우촌아파트 (137m), 마곡우촌아파트 (161m)이 있습니다.

성옥 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 6~6층
용적률: 148%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 8,761만	2억 300만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2025.06.18	—	1층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성옥 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 성옥 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 2~4층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 36세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방화초등학교	289m	서울 상위 97%
방화중학교	568m	서울 상위 98%
방원중학교	720m	서울 상위 92%
한서고등학교	593m	서울 상위 56%
공항고등학교	779m	서울 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 방화동 아파트 비교

성옥은 방화동 아파트 48곳 중 평당 시세 43위(평당 1,938만원)입니다. 방화동에서 가장 비싼 아파트는 원미(평당 4,302만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	원미	60	39년	4,302만
2위	형제	96	45년	4,294만
3위	도시개발2단지	2,547	34년	4,020만
4위	마곡센트레빌	143	6년	3,967만
5위	방화5단지	1,372	33년	3,955만
6위	마곡중앙하이츠	930	33년	3,798만
7위	방화3단지청솔	488	33년	3,790만
8위	장미(도시개발1단지)	387	33년	3,539만
9위	삼미	90	45년	3,526만
10위	신마곡벽산블루밍	298	7년	3,471만
11위	방화동부센트레빌2차	407	24년	3,058만
12위	동성	686	34년	3,053만
13위	마곡한진해모로	354	23년	3,014만
14위	마곡현대1차	337	34년	2,871만
15위	신동아	224	32년	2,734만
16위	청성	69	23년	2,715만
17위	한미	220	39년	2,707만
18위	방화동일스위트2차	60	18년	2,704만
19위	방화4단지	680	33년	2,670만
20위	방화e-편한세상	279	24년	2,655만
21위	마곡우림1차	79	24년	2,645만
22위	개화산동부센트레빌	205	24년	2,632만
23위	월드메르디앙(878)	100	23년	2,607만
24위	보람쉬움	97	23년	2,580만
25위	마곡서광	284	29년	2,563만
26위	방화개화	462	33년	2,543만
27위	월드메르디앙(879)	158	23년	2,535만
42위	마곡드림힐	69	24년	2,182만
43위	성옥	36	36년	1,938만
44위	삼정그린코아	87	23년	1,922만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성옥 시세 10년 흐름

성옥 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,306만원에서 2026년 11월 3억 8,761만원으로 10년간 +111.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 1,054만원이며 지금은 최고점 대비 -5.6%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 +24.2%, 5년 +30.9%, 전세가율 52.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

성옥 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성옥 20평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2025.06.18 계약, 1층)입니다.
성옥 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 성옥 20평(전용 51.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5억~4.6억, 중층(3~4층) 4.6억, 고층(5~6층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RNDeR?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성옥 20평 보유세는 얼마인가요?: 성옥 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성옥은 방화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 성옥은 방화동 아파트 48곳 중 평당 시세 43위(평당 1,938만원)입니다. 방화동에서 가장 비싼 아파트는 원미(평당 4,302만원)입니다.
성옥 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 성옥 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,306만원에서 2026년 11월 3억 8,761만원으로 10년간 +111.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 1,054만원이며 지금은 최고점 대비 -5.6%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 +24.2%, 5년 +30.9%, 전세가율 52.4%.
성옥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2억입니다.
성옥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성옥은 방화동에 위치한 36세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
성옥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
성옥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이레어린이집 (17m), 구립 해담어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한슬 (130m), 됴타 로스터스 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡우촌아파트 (137m), 마곡우촌아파트 (161m)이 있습니다.

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