도곡동 우성캐릭터빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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세금
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66평
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도곡동 우성캐릭터빌은 47세대(1998.07 입주), 66평 최근 실거래 23억(2025.06.05, 15층), 매매 시세 25억 4,506만 — 2026.11.14 기준.
우성캐릭터빌 단지 정보
- 세대수
- 47세대
- 입주
- 1998.07 (29년차)
- 층수
- 19~26층
- 용적률
- 853%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 211대 (세대당 4.48대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 우성건설
- 평형
- 58·62·63·64·66평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 58평 | 26억 1,602만 | 14억 4,183만 |
| 66평 | 25억 4,506만 | 16억 92만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
66평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.05 | — | 15층 | 23억 |
| 2024.06.19 | — | 11층 | 21억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 66평 매매 매물 1건 · 최저 35억 · 중간 35억 · 최고 35억
- 단지 전체 매물 2건 (강남구 평균 49.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 21~25층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울개일초등학교 | 593m | 서울 상위 8% |
| 대치중학교 | 426m | 서울 상위 16% |
| 구룡중학교 | 430m | 서울 상위 12% |
| 숙명여자고등학교 | 385m | 서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도) |
| 중앙대학교사범대학부속고등학교 | 547m | 서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도곡동 아파트 비교
우성캐릭터빌은 도곡동 아파트 41곳 중 평당 시세 38위(평당 3,856만원)입니다. 도곡동에서 가장 비싼 아파트는 개포한신(평당 1억 3,756만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 개포한신 | 620 | 42년 | 1억 3,756만 |
| 2위 | 삼성 | 231 | 33년 | 9,901만 |
| 3위 | 래미안도곡카운티 | 397 | 14년 | 9,879만 |
| 4위 | 도곡렉슬 | 3,002 | 21년 | 9,502만 |
| 5위 | 매봉 | 132 | 28년 | 9,419만 |
| 6위 | 개포우성5차 | 180 | 41년 | 9,398만 |
| 7위 | 래미안레벤투스 | 308 | 1년 | 9,137만 |
| 8위 | 도곡우성 | 390 | 41년 | 8,846만 |
| 9위 | 개포우성4차 | 459 | 42년 | 8,780만 |
| 10위 | 도곡한신 | 421 | 39년 | 8,776만 |
| 11위 | 대림 | 197 | 35년 | 8,206만 |
| 12위 | 개포럭키 | 128 | 41년 | 8,188만 |
| 13위 | 현대그린 | 171 | 21년 | 8,123만 |
| 14위 | 역삼럭키 | 1,094 | 32년 | 8,017만 |
| 15위 | 타워팰리스3차 | 480 | 23년 | 7,937만 |
| 16위 | 도곡삼성래미안 | 732 | 26년 | 7,853만 |
| 17위 | 삼익 | 247 | 44년 | 7,846만 |
| 18위 | 현대(도곡현대) | 211 | 33년 | 7,795만 |
| 19위 | 타워팰리스2차 | 813 | 24년 | 7,577만 |
| 20위 | 타워팰리스1차 | 1,292 | 25년 | 7,514만 |
| 21위 | 경남 | 348 | 22년 | 7,395만 |
| 22위 | 로덴하우스이스트빌리지 | 33 | 18년 | 7,362만 |
| 23위 | 도곡한라비발디 | 110 | 11년 | 7,200만 |
| 24위 | 도곡아이파크1차 | 321 | 20년 | 6,730만 |
| 25위 | 도곡쌍용예가 | 384 | 12년 | 6,658만 |
| 26위 | 도곡지웰카운티 | 37 | 17년 | 6,361만 |
| 27위 | 대림아크로빌 | 490 | 28년 | 5,754만 |
| 37위 | 우성리빙텔 | 39 | 31년 | 3,879만 |
| 38위 | 우성캐릭터빌 | 47 | 29년 | 3,856만 |
| 39위 | 중명하니빌 | 111 | 30년 | 2,883만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
강남구 아파트 경매 물건
우성캐릭터빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강남구 27건, 서울 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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