Hanganggeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanganggeuk-dong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanganggeuk-dong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Pungseong 小学校
    ソウルの上位63%
    8分 / 0.4km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    0.5km
  • A
    Jamsil 高校
    ソウルの上位43%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Pungseong 小学校
B
上位63%
 8分 / 0.4km
ソウル Toseong 小学校
B
上位59%
 8分 / 0.4km
Pungseong 中学校
A
上位37%
0.5km
Pungnap 中学校
B
上位52%
0.6km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Gangbyeon Hyundai マンション
    500m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    795m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
64点
普通
生活
89点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pungnap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanganggeuk-dong 概要

Hanganggeuk-dong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 895戸 · 竣工 1995.07。

Hanganggeuk-dong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、3階）；最低売出価格 1,795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanganggeuk-dong 32韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 17.9億ウォン–18.35億ウォン、5〜9階 18.35億ウォン–18.75億ウォン、10〜14階 18.8億ウォン–18.85億ウォン です。急ぎの売出水準は17.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanganggeuk-dong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanganggeuk-dong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、3階）；最低売出価格 1,795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanganggeuk-dong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 895戸 · 竣工 1995.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanganggeuk-dong 32韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 17.9億ウォン–18.35億ウォン、5〜9階 18.35億ウォン–18.75億ウォン、10〜14階 18.8億ウォン–18.85億ウォン です。急ぎの売出水準は17.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanganggeuk-dong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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