Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

극동
Kukdong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kukdong 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Pungseong 小学校
    ソウルの上位63%
    5分 / 0.3km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    0.3km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungnap 中学校
B
上位52%
0.1km
ソウル Pungseong 小学校
B
上位63%
 5分 / 0.3km
Pungseong 中学校
A
上位37%
0.3km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.7km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    815m
  • C
    リモデリング
    Gangbyeon Hyundai マンション
    920m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITPungnap-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Pungnap-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Pungnap-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Pungnap-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Pungnap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Kukdong 概要

Kukdong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 415戸 · 竣工 1987.12。

Kukdong · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、3階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 29韓国坪（専有79.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.65億ウォン–18.65億ウォン、6〜10階 18.35億ウォン–19.05億ウォン、11〜15階 18.6億ウォン–19.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約110万ウォン（財産税 110万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Pungseong 小学校、Seongnae 中学校、Boseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、3階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 415戸 · 竣工 1987.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Pungseong 小学校、Seongnae 中学校、Boseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 29韓国坪（専有79.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.65億ウォン–18.65億ウォン、6〜10階 18.35億ウォン–19.05億ウォン、11〜15階 18.6億ウォン–19.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約110万ウォン（財産税 110万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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