Ssitigeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssitigeuk-dong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssitigeuk-dong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Pungnap 小学校
    ソウルの上位66%
    10分 / 0.5km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.7km
  • B
    Yeongpa Girls’ 高校
    ソウルの上位69%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Pungnap 小学校
B
上位66%
 10分 / 0.5km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.8km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.9km
Seongnae 中学校
A
上位47%
1.6km
Pungnap 中学校
B
上位52%
1.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-1 Guyeok
    147m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    189m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    378m
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    410m
  • B
    工事
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    612m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssitigeuk-dong 概要

Ssitigeuk-dong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 442戸 · 竣工 1998.05。

Ssitigeuk-dong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、1階）；最低売出価格 1,395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssitigeuk-dong 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.95億ウォン–13.75億ウォン、5〜8階 13.7億ウォン–14.2億ウォン、9〜12階 14.2億ウォン–14.25億ウォン です。急ぎの売出水準は12.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssitigeuk-dong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 18.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssitigeuk-dong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、1階）；最低売出価格 1,395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssitigeuk-dong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 442戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 18.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssitigeuk-dong 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.95億ウォン–13.75億ウォン、5〜8階 13.7億ウォン–14.2億ウォン、9〜12階 14.2億ウォン–14.25億ウォン です。急ぎの売出水準は12.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssitigeuk-dong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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