Yeonjitoseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

연지토성
Yeonjitoseong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yeonjitoseong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Pungseong 小学校
    ソウルの上位63%
    7分 / 0.4km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    0.4km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungnap 中学校
B
上位52%
0.2km
ソウル Pungseong 小学校
B
上位63%
 7分 / 0.4km
Pungseong 中学校
A
上位37%
0.4km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.5km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    680m
  • C
    リモデリング
    Gangbyeon Hyundai マンション
    843m
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    981m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITPungnap-dong 直近成約・最高値
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Pungnap-dong 値上がり物件
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Pungnap-dong 売出物件が減少中
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Pungnap-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Pungnap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Yeonjitoseong 概要

Yeonjitoseong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 49戸 · 竣工 2000.12。

Yeonjitoseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.21、9階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonjitoseong 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.9億ウォン–11.55億ウォン、4〜7階 11.55億ウォン–12億ウォン、8〜11階 11.6億ウォン–11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonjitoseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Pungseong 小学校、Seongnae 中学校、Boseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonjitoseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.21、9階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonjitoseong · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 49戸 · 竣工 2000.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Pungseong 小学校、Seongnae 中学校、Boseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonjitoseong 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.9億ウォン–11.55億ウォン、4〜7階 11.55億ウォン–12億ウォン、8〜11階 11.6億ウォン–11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonjitoseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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