Geumgangkaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumgangkaeseu Ville · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 43戸 · 竣工 2010.11。

Geumgangkaeseu Ville

Pungnap-dong · 43戸 · 2010.11 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

8.5億ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Yucheon Park Mansion
114m
B
Moa Town

Pungnap-dong 483-10
179m
A
再開発

CheonhoA 1-2 Guyeok
495m
A
再開発

CheonhoA 1-1 Guyeok
534m
B
工事

Seongnae-dong 48-1 Officetel
571m

税金計算機

Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Pungnap 小学校
ソウルの上位66%
2分 / 0.1km
A
Pungseong 中学校
ソウルの上位37%
1.2km
A
Jamsil 高校
ソウルの上位43%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Pungnap 小学校	B 上位66%	2分 / 0.1km
Yeongpa Girls’ 中学校	B 上位75%	0.3km
Yeongpa Girls’ 高校	B 上位69%	0.4km
Pungnap 中学校	B 上位52%	1.1km
Seongnae 中学校	A 上位47%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

73点

良い

生活

90点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Geumgangkaeseu Ville 概要

Geumgangkaeseu Ville · ソウル松坡区 Pungnap-dong · 43戸 · 竣工 2010.11。

Geumgangkaeseu Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪（専有84.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.25億ウォン、3〜4階 8.4億ウォン–8.5億ウォン、5〜6階 8.4億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgangkaeseu Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgangkaeseu Ville · ソウル松坡区 Pungnap-dong · 43戸 · 竣工 2010.11。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪（専有84.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.25億ウォン、3〜4階 8.4億ウォン–8.5億ウォン、5〜6階 8.4億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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