Geumgangkaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumgangkaeseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Pungnap 小学校
    ソウルの上位66%
    2分 / 0.1km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.2km
  • A
    Jamsil 高校
    ソウルの上位43%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Pungnap 小学校
B
上位66%
 2分 / 0.1km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.3km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.4km
Pungnap 中学校
B
上位52%
1.1km
Seongnae 中学校
A
上位47%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    114m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    179m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    495m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-1 Guyeok
    534m
  • B
    工事
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    571m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pungnap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumgangkaeseu Ville 概要

Geumgangkaeseu Ville · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 43戸 · 竣工 2010.11。

Geumgangkaeseu Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪（専有84.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 8.25億ウォン、3〜4階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、5〜6階 8.35億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgangkaeseu Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgangkaeseu Ville · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 43戸 · 竣工 2010.11。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪（専有84.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 8.25億ウォン、3〜4階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、5〜6階 8.35億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgangkaeseu Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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