Hyundai River Ville 1 Jigu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai River Ville 1 Jigu 概要

Hyundai River Ville 1 Jigu · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 557戸 · 竣工 1999.11。

Hyundai River Ville 1 Jigu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、12階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai River Ville 1 Jigu 17韓国坪（専有43.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.8億ウォン–11.4億ウォン、6〜10階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、11〜16階 11.75億ウォン–11.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai River Ville 1 Jigu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 18.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9.11億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 18.66億ウォン；チョンセ保証金推定 9.62億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 19.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.47億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 19.57億ウォン；チョンセ保証金推定 10.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai River Ville 1 Jigu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、12階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai River Ville 1 Jigu · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 557戸 · 竣工 1999.11。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 18.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9.11億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 18.66億ウォン；チョンセ保証金推定 9.62億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 19.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.47億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 19.57億ウォン；チョンセ保証金推定 10.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai River Ville 1 Jigu 17韓国坪（専有43.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.8億ウォン–11.4億ウォン、6〜10階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、11〜16階 11.75億ウォン–11.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai River Ville 1 Jigu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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