Misung Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Misung Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Misung Mansion 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Toseong 小学校
    ソウルの上位59%
    6分 / 0.3km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.0km
  • A
    Jamsil 高校
    ソウルの上位43%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Toseong 小学校
B
上位59%
 6分 / 0.3km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.6km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.6km
Pungseong 中学校
A
上位37%
1.0km
Pungnap 中学校
B
上位52%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Gangbyeon Hyundai マンション
    194m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    548m
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    581m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
64点
普通
生活
77点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITPungnap-dong 直近成約・最高値
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Misung Mansion 概要

Misung Mansion · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 275戸 · 竣工 1985.06。

Misung Mansion · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、4階）；最低売出価格 1,895,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misung Mansion 42韓国坪（専有116.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 18.5億ウォン–19.1億ウォン、4〜7階 19.25億ウォン–19.65億ウォン、8〜11階 19.7億ウォン です。急ぎの売出水準は17.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misung Mansion 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約152万ウォン（財産税 152万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misung Mansion · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、4階）；最低売出価格 1,895,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misung Mansion · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 275戸 · 竣工 1985.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misung Mansion 42韓国坪（専有116.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 18.5億ウォン–19.1億ウォン、4〜7階 19.25億ウォン–19.65億ウォン、8〜11階 19.7億ウォン です。急ぎの売出水準は17.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misung Mansion 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約152万ウォン（財産税 152万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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