Daea · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Pungnap 小学校
    ソウルの上位66%
    4分 / 0.2km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.0km
  • A
    Jamsil 高校
    ソウルの上位43%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Pungnap 小学校
B
上位66%
 4分 / 0.2km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.2km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.2km
Pungnap 中学校
B
上位52%
0.9km
Pungseong 中学校
A
上位37%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    128m
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    335m
  • C
    リモデリング
    Gangbyeon Hyundai マンション
    608m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    720m
  • B
    工事
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    727m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
72点
良い
生活
85点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITPungnap-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daea 概要

Daea · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 140戸 · 竣工 1998.03。

Daea · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.01、10階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daea 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.3億ウォン–12.85億ウォン、5〜8階 12.8億ウォン–13.05億ウォン、9〜13階 13.05億ウォン–13.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daea 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daea · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.01、10階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daea · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 140戸 · 竣工 1998.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Pungnap 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daea 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.3億ウォン–12.85億ウォン、5〜8階 12.8億ウォン–13.05億ウォン、9〜13階 13.05億ウォン–13.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daea 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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