Gapeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gapeul 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Toseong 小学校
    ソウルの上位59%
    9分 / 0.5km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.1km
  • A
    Jamsil 高校
    ソウルの上位43%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Toseong 小学校
B
上位59%
 9分 / 0.5km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
0.7km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
0.7km
Pungseong 中学校
A
上位37%
1.1km
Pungnap 中学校
B
上位52%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Gangbyeon Hyundai マンション
    143m
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    655m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    671m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
62点
普通
生活
87点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITPungnap-dong 直近成約・最高値
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Pungnap-dong 取引が活発な物件
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Pungnap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gapeul 概要

Gapeul · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 85戸 · 竣工 1996.07。

Gapeul · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、12階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gapeul 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 10.55億ウォン–11.05億ウォン、5〜9階 10.95億ウォン–11.5億ウォン、10〜14階 11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gapeul 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gapeul · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、12階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gapeul · ソウル 松坡区 Pungnap-dong · 85戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Toseong 小学校、Seongnae 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gapeul 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 10.55億ウォン–11.05億ウォン、5〜9階 10.95億ウォン–11.5億ウォン、10〜14階 11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gapeul 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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