Gwangmyeong Heights Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwangmyeong Heights Town

Gwangmyeong Heights Town

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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwangmyeong Heights Town 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seogwang 小学
    Jeonnam 光州前48%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Gwangdeok 初中
    Jeonnam 光州前14%
    2.0km
  • S
    光州 Seoseok 高中
    Jeonnam 光州前23%
    医学院 9牙医学院 2
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sangil 初中
B
前69%
0.2km
Sangil Girls’ 高中
A
前32%
0.2km
Seogwang 小学
A
前48%
 12分钟 / 0.6km
Yudeok 初中
B
前69%
0.8km
Sangmu 高中
B
前63%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    322m
  • A
    再开发
    Gwangcheon-dong
    791m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
68分
一般
生活
50分
非常值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSsangchon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ssangchon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Ssangchon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ssangchon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ssangchon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Gwangmyeong Heights Town 概览

Gwangmyeong Heights Town · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 942户 · 竣工 1992.12。

Gwangmyeong Heights Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,500,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong Heights Town 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.55亿韩元–1.65亿韩元；9〜16层 1.65亿韩元–1.7亿韩元；17〜25层 1.71亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong Heights Town 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,745万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近学校：Seogwang 小学、Gwangdeok 初中、光州 Seoseok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong Heights Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,500,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong Heights Town · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 942户 · 竣工 1992.12。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seogwang 小学、Gwangdeok 初中、光州 Seoseok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong Heights Town 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.55亿韩元–1.65亿韩元；9〜16层 1.65亿韩元–1.7亿韩元；17〜25层 1.71亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong Heights Town 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,745万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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