Sangmuelliche · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sangmuelliche
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Ssangchon-dong · 602户 · 2018.09 · 楼龄9年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
4.32亿韩元
21层
最低房源价
4亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    460m
  • B
    施工
    Hwajeong-dong 324-2
    618m
税费计算器
根据Sangmuelliche 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.32亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seogwang 小学
    全南光州前48%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 初中
    全南光州前14%
    1.4km
  • S
    光州 Seoseok 高中
    全南光州前23%
    医学院 9牙医学院 2
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seogwang 小学
A
前48%
 7分钟 / 0.4km
Sangil 初中
B
前69%
0.5km
Sangil Girls’ 高中
A
前32%
0.6km
Sangmu 高中
B
前63%
0.8km
光州 Girls’ 高中
B
前57%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
69分
一般
生活
61分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Sangmuelliche 概览

Sangmuelliche · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 602户 · 竣工 2018.09。

Sangmuelliche · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 431,500,000 韩元（合同日期 2026.11.06，21层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmuelliche 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 4.3亿韩元–4.5亿韩元；9〜16层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；17〜24层 4.5亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmuelliche 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：Seogwang 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangmuelliche · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 431,500,000 韩元（合同日期 2026.11.06，21层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangmuelliche · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 602户 · 竣工 2018.09。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seogwang 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangmuelliche 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 4.3亿韩元–4.5亿韩元；9〜16层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；17〜24层 4.5亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangmuelliche 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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