Ilsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsin 概览

Ilsin · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 601户 · 竣工 1998.01。

Ilsin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，6层）；最低挂牌价 138,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin 23韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.46亿韩元–1.56亿韩元；7〜12层 1.58亿韩元–1.59亿韩元；13〜18层 1.59亿韩元–1.6亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,110万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：光州 Hwajeong 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，6层）；最低挂牌价 138,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsin · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 601户 · 竣工 1998.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hwajeong 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsin 23韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.46亿韩元–1.56亿韩元；7〜12层 1.58亿韩元–1.59亿韩元；13〜18层 1.59亿韩元–1.6亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsin 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,110万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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