Ssangchonmyeongji 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Ssangchonmyeongji 2 · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 47户 · 竣工 2003.03。

Ssangchonmyeongji 2

Ssangchon-dong · 47户 · 2003.03 · 楼龄24年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

109m²

最新成交价

—

最低房源价

1.9亿韩元

11层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

0个

低于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

4个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

S
지하철

Geumhoyeok(광주2호선)
123m
B
城市开发

Mareukgongwon
312m
A
城市开发

光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
427m
B
道路

Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
761m
S
지하철

Sangmuyeok(광주2호선)
806m

税费计算器

根据Ssangchonmyeongji 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.2亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Geumho 小学
全南光州前33%
9分钟 / 0.4km
S
Gwangdeok 初中
全南光州前14%
1.9km
A
Sangil Girls’ 高中
全南光州前32%
1.5km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sangmu 初中	S 前21%	0.2km
Chipyeong 初中	B 前69%	0.2km
Geumho 小学	A 前33%	9分钟 / 0.4km
光州 Hyogwang 初中	A 前32%	0.5km
Geumho 初中	S 前24%	0.8km

周边环境

居住评分

一般

61分

交通

68分

一般

生活

54分

值得关注

教育

74分

良好

全部

交通

学区

生活

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Ssangchonmyeongji 2 概览

Ssangchonmyeongji 2 · 全南光州西区 Ssangchon-dong · 47户 · 竣工 2003.03。

Ssangchonmyeongji 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangchonmyeongji 2 33韩国坪（套内82.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.84亿韩元–1.87亿韩元；5〜8层 1.82亿韩元–1.9亿韩元；9〜12层 1.89亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangchonmyeongji 2 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。

附近学校：Geumho 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Ssangchonmyeongji 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Ssangchonmyeongji 2 · 全南光州西区 Ssangchon-dong · 47户 · 竣工 2003.03。
各面积档位的行情是多少？: 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Geumho 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Ssangchonmyeongji 2 33韩国坪（套内82.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.84亿韩元–1.87亿韩元；5〜8层 1.82亿韩元–1.9亿韩元；9〜12层 1.89亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Ssangchonmyeongji 2 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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