Ssangchonmyeongji 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

쌍촌명지1차
Ssangchonmyeongji 1

Ssangchonmyeongji 1

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房源行情
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Ssangchonmyeongji 1 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Geumho 小学
    Jeonnam 光州前33%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 初中
    Jeonnam 光州前14%
    1.9km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chipyeong 初中
B
前69%
0.1km
Sangmu 初中
S
前21%
0.1km
Geumho 小学
A
前33%
 7分钟 / 0.4km
光州 Hyogwang 初中
A
前32%
0.5km
Geumho 初中
S
前24%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    143m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    393m
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    512m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    728m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    897m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
68分
一般
生活
51分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Ssangchonmyeongji 1 概览

Ssangchonmyeongji 1 · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 372户 · 竣工 1997.02。

Ssangchonmyeongji 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，17层）；最低挂牌价 242,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangchonmyeongji 1 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.39亿韩元–2.56亿韩元；7〜13层 2.56亿韩元–2.63亿韩元；14〜20层 2.63亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangchonmyeongji 1 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近学校：Geumho 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ssangchonmyeongji 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，17层）；最低挂牌价 242,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ssangchonmyeongji 1 · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 372户 · 竣工 1997.02。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumho 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ssangchonmyeongji 1 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.39亿韩元–2.56亿韩元；7〜13层 2.56亿韩元–2.63亿韩元；14〜20层 2.63亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ssangchonmyeongji 1 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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