Fore Seuhil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Fore Seuhil 9韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seogwang 小学
    Jeonnam 光州前48%
    15分钟 / 0.8km
  • S
    Sangmu 初中
    Jeonnam 光州前21%
    0.7km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sangmu 高中
B
前63%
0.5km
Sangmu 初中
S
前21%
0.7km
Chipyeong 初中
B
前69%
0.7km
光州 Hyogwang 初中
A
前32%
0.7km
Seogwang 小学
A
前48%
 15分钟 / 0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    111m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    607m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    611m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    854m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    881m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
76分
良好
生活
56分
值得关注
教育
64分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSsangchon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ssangchon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Ssangchon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ssangchon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ssangchon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Fore Seuhil 概览

Fore Seuhil · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 96户 · 竣工 2012.12。

Fore Seuhil · 9 韩国坪（约29.8 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.02.18，5层）；最低挂牌价 48,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Fore Seuhil 9韩国坪（套内19.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 4,700万韩元–4,900万韩元；4〜6层 4,700万韩元–5,400万韩元；7〜10层 5,100万韩元–5,400万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Fore Seuhil 9韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,159万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Seogwang 小学、光州 Dongmyeong 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Fore Seuhil · 9 韩国坪（约29.8 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.02.18，5层）；最低挂牌价 48,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Fore Seuhil · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 96户 · 竣工 2012.12。
附近有哪些学校？
附近学校：Seogwang 小学、光州 Dongmyeong 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Fore Seuhil 9韩国坪（套内19.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 4,700万韩元–4,900万韩元；4〜6层 4,700万韩元–5,400万韩元；7〜10层 5,100万韩元–5,400万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Fore Seuhil 9韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,159万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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