Jungheung S-Keullaeseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung S-Keullaeseu 概览

Jungheung S-Keullaeseu · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 669户 · 竣工 2006.01。

Jungheung S-Keullaeseu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung S-Keullaeseu 27韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；11〜15层 3.3亿韩元。急售水平约从2.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung S-Keullaeseu 27韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近学校：Yuchon 小学、光州 Dongmyeong 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung S-Keullaeseu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung S-Keullaeseu · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 669户 · 竣工 2006.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yuchon 小学、光州 Dongmyeong 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung S-Keullaeseu 27韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；11〜15层 3.3亿韩元。急售水平约从2.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung S-Keullaeseu 27韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 西区 公寓行情
• 西区 Ssangchon-dong 公寓行情

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