Sangmu Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sangmu Prugio

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155m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sangmu Prugio 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Sangmu 小学
    Jeonnam 光州前24%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    光州 初中
    Jeonnam 光州前13%
    1.9km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Sangmu 小学
S
前24%
 4分钟 / 0.2km
Sangmu 初中
S
前21%
0.3km
Chipyeong 初中
B
前69%
0.4km
Geumho 初中
S
前24%
0.7km
光州 Hyogwang 初中
A
前32%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    102m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    330m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    345m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    682m
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    735m
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
65分
一般
生活
65分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSsangchon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ssangchon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Ssangchon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ssangchon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ssangchon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Sangmu Prugio 概览

Sangmu Prugio · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 470户 · 竣工 2011.06。

Sangmu Prugio · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，10层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmu Prugio 47韩国坪（套内131.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.65亿韩元–7.05亿韩元；6〜10层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；11〜15层 7.25亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmu Prugio 47韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。

附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 Dongmyeong 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangmu Prugio · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，10层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangmu Prugio · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 470户 · 竣工 2011.06。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 Dongmyeong 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangmu Prugio 47韩国坪（套内131.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.65亿韩元–7.05亿韩元；6〜10层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；11〜15层 7.25亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangmu Prugio 47韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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