Sangmu Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangmu Hillstate 概览

Sangmu Hillstate · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 336户 · 竣工 2010.02。

Sangmu Hillstate · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，1层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmu Hillstate 48韩国坪（套内134.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.75亿韩元–8.15亿韩元；6〜10层 8.15亿韩元–8.3亿韩元；11〜15层 8.3亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmu Hillstate 48韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 5.81亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 10.56亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。

附近学校：Seogwang 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangmu Hillstate · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，1层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangmu Hillstate · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 336户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 5.81亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 10.56亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seogwang 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangmu Hillstate 48韩国坪（套内134.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.75亿韩元–8.15亿韩元；6〜10层 8.15亿韩元–8.3亿韩元；11〜15层 8.3亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangmu Hillstate 48韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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