금용 24평 적정 호가는 얼마인가요?

금용 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.2억, 중층(5~8층) 4.1억~4.3억, 고층(9~13층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wDvmh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.

금용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

쌍문동 금용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구
309m
B
모아타운

쌍문동 460
331m
B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
388m
B
재건축

백조
391m
A
재개발

쌍문2구역
440m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금용 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울숭미초
서울 상위 41%
4분 / 0.2km
S
선덕중
서울 상위 12%
0.8km
B
창동고
서울 상위 74%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울숭미초등학교	A 상위 41%	4분 / 0.2km
신도봉중학교	A 상위 49%	0.5km
정의여자고등학교	C 상위 76%	0.5km
정의여자중학교	A 상위 46%	0.6km
선덕중학교	S 상위 12%	0.8km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

66점

보통

생활

66점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금용 한눈에 보기

금용은 쌍문동에 위치한 87세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

금용 24평 매매 최근 실거래가는 3억 4,750만(2026.06.26 계약, 2층)입니다.

금용 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.2억, 중층(5~8층) 4.1억~4.3억, 고층(9~13층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 숭미초등학교 (21m), 숭미초등학교 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 다산수학영어학원 (43m), 쌍문3동공립작은도서관 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 서울숭미초교점 (83m), 이디야커피 쌍문동점 (89m)이 있습니다.

금용 단지 정보

세대수: 87세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 9~13층
용적률: 328%
건폐율: 31%
주차: 87대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금용건설
평형: 24·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,402만	2억 8,035만
33평	4억 1,317만	2억 9,931만
34평	4억 3,952만	3억 1,205만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	—	2층	3억 4,750만
2025.06.27	—	9층	3억 3,400만
2025.06.27	—	5층	3억 5,000만직거래
2025.06.19	—	6층	3억 4,500만
2025.06.14	—	4층	3억 4,300만
2025.02.19	—	7층	3억 8,000만
2024.12.08	—	3층	3억 3,000만
2024.11.20	—	11층	3억 2,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 87세대	—	26.09.14 34평 8층 4억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울숭미초등학교	176m	서울 상위 41%
신도봉중학교	472m	서울 상위 49%
정의여자중학교	587m	서울 상위 46%
정의여자고등학교	473m	서울 상위 76%
효문고등학교	953m	서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금용 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금용 24평 매매 최근 실거래가는 3억 4,750만(2026.06.26 계약, 2층)입니다.
금용 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 금용 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.2억, 중층(5~8층) 4.1억~4.3억, 고층(9~13층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wDvmh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금용 24평 보유세는 얼마인가요?: 금용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
금용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금용은 쌍문동에 위치한 87세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
금용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
금용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 숭미초등학교 (21m), 숭미초등학교 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 다산수학영어학원 (43m), 쌍문3동공립작은도서관 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 서울숭미초교점 (83m), 이디야커피 쌍문동점 (89m)이 있습니다.

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