Anrak Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Anrak Hyundai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anrak Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.46億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Banan 小学校
    釜山の上位90%
    6分 / 0.3km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    1.1km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banan 小学校
C
上位90%
 6分 / 0.3km
Hyehwa Girls’ 高校
A
上位43%
0.4km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
0.5km
Hyehwa Girls’ 中学校
C
上位93%
0.6km
Chungnyeol 中学校
C
上位93%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Banyeo 3 Guyeok
    356m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    400m
  • A
    再建築
    Keuroba
    472m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    551m
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    728m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
64点
普通
生活
56点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Anrak Hyundai 概要

Anrak Hyundai · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 738戸 · 竣工 2001.03。

Anrak Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 346,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anrak Hyundai 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anrak Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Banan 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anrak Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 346,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anrak Hyundai · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 738戸 · 竣工 2001.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Banan 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anrak Hyundai 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anrak Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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