AnrakSK Ppeuttimejong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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AnrakSK Ppeuttimejong

AnrakSK Ppeuttimejong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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AnrakSK Ppeuttimejong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Chungnyeol 小学校
    釜山の上位73%
    5分 / 0.3km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    0.9km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungnyeol 小学校
B
上位73%
 5分 / 0.3km
Hyehwa Girls’ 高校
A
上位43%
0.6km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
0.6km
Namil 中学校
B
上位72%
0.7km
Chungnyeol 中学校
C
上位93%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Banyeo 3 Guyeok
    278m
  • A
    再建築
    Keuroba
    383m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    415m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    522m
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    580m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
67点
普通
生活
55点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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AnrakSK Ppeuttimejong 概要

AnrakSK Ppeuttimejong · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 346戸 · 竣工 2000.06。

AnrakSK Ppeuttimejong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

AnrakSK Ppeuttimejong 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.8億ウォン、9〜16階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、17〜24階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

AnrakSK Ppeuttimejong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Chungnyeol 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
AnrakSK Ppeuttimejong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
AnrakSK Ppeuttimejong · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 346戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungnyeol 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
AnrakSK Ppeuttimejong 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.8億ウォン、9〜16階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、17〜24階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
AnrakSK Ppeuttimejong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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