Dong 釜山 Aijon Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong 釜山 Aijon Ville 概要

Dong 釜山 Aijon Ville · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 338戸 · 竣工 2003.11。

Dong 釜山 Aijon Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、2階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 釜山 Aijon Ville 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.25億ウォン–3.55億ウォン、5〜9階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、10〜14階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 釜山 Aijon Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近隣の学校：Anjin 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong 釜山 Aijon Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、2階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong 釜山 Aijon Ville · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 338戸 · 竣工 2003.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anjin 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong 釜山 Aijon Ville 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.25億ウォン–3.55億ウォン、5〜9階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、10〜14階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong 釜山 Aijon Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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