Anrak Kyungdong Riin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Anrak Kyungdong Riin 概要

Anrak Kyungdong Riin · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 693戸 · 竣工 2015.06。

Anrak Kyungdong Riin · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 514,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、22階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anrak Kyungdong Riin 29韓国坪（専有72.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、11〜21階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、22〜32階 5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anrak Kyungdong Riin 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。

近隣の学校：Annam 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Anrak Kyungdong Riin · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 514,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、22階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Anrak Kyungdong Riin · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 693戸 · 竣工 2015.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Annam 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Anrak Kyungdong Riin 29韓国坪（専有72.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、11〜21階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、22〜32階 5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Anrak Kyungdong Riin 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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