Dongnaebohaeibeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongnaebohaeibeu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongnaebohaeibeu 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Anjin 小学校
    釜山の上位41%
    9分 / 0.5km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    0.6km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anjin 小学校
A
上位41%
 9分 / 0.5km
Anrak 中学校
S
上位17%
0.6km
Namil 中学校
B
上位72%
0.7km
Chungnyeol 中学校
C
上位93%
0.9km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Anrak-dong 451-10 Eopmusiseol
    190m
  • A
    再開発
    Anrak 1 Guyeok
    338m
  • A
    再開発
    Myeongjang 5 Guyeok
    486m
  • A
    再建築
    Keuroba
    658m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    706m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
71点
良い
生活
56点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongnaebohaeibeu 概要

Dongnaebohaeibeu · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 59戸 · 竣工 2017.09。

Dongnaebohaeibeu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnaebohaeibeu 26韓国坪（専有68.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.69億ウォン–2.91億ウォン、7〜12階 2.84億ウォン–2.97億ウォン、13〜19階 2.94億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnaebohaeibeu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近隣の学校：Anjin 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnaebohaeibeu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnaebohaeibeu · 釜山 東萊区 Anrak-dong · 59戸 · 竣工 2017.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anjin 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnaebohaeibeu 26韓国坪（専有68.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.69億ウォン–2.91億ウォン、7〜12階 2.84億ウォン–2.97億ウォン、13〜19階 2.94億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnaebohaeibeu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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