금촌동 후곡마을중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡마을중앙하이츠
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
후곡마을중앙하이츠 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    새금초
    경기 상위 76%
    4분 / 0.2km
  • B
    금릉중
    경기 상위 56%
    0.2km
  • A
    금촌고
    경기 상위 29%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금릉중학교
B
상위 56%
0.2km
새금초등학교
C
상위 76%
 4분 / 0.2km
금촌고등학교
A
상위 29%
0.6km
금촌중학교
C
상위 85%
0.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    율목지구
    976m
환경
거주점수
보통
65점
교통
66점
보통
생활
59점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

후곡마을중앙하이츠 한눈에 보기

후곡마을중앙하이츠는 금촌동에 위치한 316세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

후곡마을중앙하이츠 49평 매매 최근 실거래가는 4억 5,900만(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

후곡마을중앙하이츠 49평(전용 136.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡마을중앙하이츠 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지어린이집 (53m), 연세하이츠영수전문학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠아파트 (92m), 중앙도서관 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에스쁘아 중앙도서관점 (163m), 준치과의원 (389m)이 있습니다.

후곡마을중앙하이츠 단지 정보

세대수
316세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
18~20층
용적률
216%
건폐율
14%
주차
523대 (세대당 1.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙건설
평형
37·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평3억 7,896만3억 807만
49평4억 3,437만3억 4,509만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.08.19—11층4억 5,900만
2026.06.08102동10층4억 3,000만
2024.10.07102동2층4억 3,000만
2024.08.12102동3층4억 6,000만
2024.03.02102동14층4억 5,000만
2024.01.30102동5층4억 1,000만
2024.01.03102동7층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 5건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향25.03.10 37평 15층 4억 2,500만
102동20층 · 80세대남향26.08.19 49평 11층 4억 5,900만(동 추정)
103동20층 · 80세대남향26.09.30 37평 11층 3억 9,150만(동 추정)
104동20층 · 76세대남향25.11.22 37평 19층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새금초등학교208m경기 상위 76%
금릉중학교170m경기 상위 56%
금촌중학교571m경기 상위 85%
금촌고등학교557m경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트가 산책로 옆이라서 산책도 쉽고, 도서관 옆이라서 아이들에게 좋아요.

    에어준 · 2022.06

자주 묻는 질문

후곡마을중앙하이츠 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
후곡마을중앙하이츠 49평 매매 최근 실거래가는 4억 5,900만(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
후곡마을중앙하이츠 49평 적정 호가는 얼마인가요?
후곡마을중앙하이츠 49평(전용 136.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡마을중앙하이츠 49평 보유세는 얼마인가요?
후곡마을중앙하이츠 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡마을중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 37평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다.
후곡마을중앙하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
후곡마을중앙하이츠는 금촌동에 위치한 316세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
후곡마을중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새금초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.
후곡마을중앙하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이지어린이집 (53m), 연세하이츠영수전문학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠아파트 (92m), 중앙도서관 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에스쁘아 중앙도서관점 (163m), 준치과의원 (389m)이 있습니다.

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