금촌동 후곡마을중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
금촌동 후곡마을중앙하이츠는 316세대(2005.11 입주), 37평 최근 실거래 3억 9,150만(2026.09.30, 11층), 매매 시세 3억 8,094만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,052만 — 2026.11.07 기준.
후곡마을중앙하이츠 단지 정보
- 세대수
- 316세대
- 입주
- 2005.11 (22년차)
- 층수
- 18~20층
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 523대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)중앙건설
- 평형
- 37·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 37평 | 3억 8,094만 | 3억 1,383만 |
| 49평 | 4억 3,678만 | 3억 4,964만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | — | 11층 | 3억 9,150만 |
| 2026.08.27 | 103동 | 13층 | 3억 7,250만 |
| 2026.04.04 | 103동 | 11층 | 3억 8,500만 |
| 2025.12.15 | 103동 | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2025.11.22 | 104동 | 19층 | 3억 7,500만 |
| 2025.09.05 | 104동 | 6층 | 3억 8,350만 |
| 2025.06.12 | 103동 | 17층 | 3억 9,900만 |
| 2025.03.10 | 101동 | 15층 | 4억 2,500만 |
| 2025.02.01 | 103동 | 10층 | 4억 1,800만 |
| 2024.10.15 | 101동 | 15층 | 4억 200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 37평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (파주시 평균 18.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 25.03.10 37평 15층 4억 2,500만 |
| 102동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.08.19 49평 11층 4억 5,900만 |
| 103동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.09.30 37평 11층 3억 9,150만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 25.11.22 37평 19층 3억 7,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 새금초등학교 | 208m | 경기 상위 76% |
| 금릉중학교 | 170m | 경기 상위 56% |
| 금촌중학교 | 571m | 경기 상위 85% |
| 금촌고등학교 | 557m | 경기 상위 29% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금촌동 아파트 비교
후곡마을중앙하이츠는 금촌동 아파트 34곳 중 평당 시세 5위(평당 1,029만원)입니다. 금촌동에서 가장 비싼 아파트는 에이스큐브(주,도시형)(평당 1,301만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 에이스큐브(주,도시형) | 224 | 6년 | 1,301만 |
| 2위 | 금촌역신일해피트리더루츠(주) | 300 | 3년 | 1,299만 |
| 3위 | 금촌시티라이프(도시형) | 131 | 7년 | 1,105만 |
| 4위 | 후곡마을주공6단지 | 688 | 23년 | 1,036만 |
| 5위 | 후곡마을중앙하이츠 | 316 | 22년 | 1,029만 |
| 6위 | 서원마을뜨란채7단지 | 1,133 | 22년 | 987만 |
| 7위 | 금촌풍림아이원 | 563 | 22년 | 944만 |
| 8위 | 후곡마을뜨란채4단지 | 1,638 | 23년 | 923만 |
| 9위 | 쇠재마을뜨란채5단지 | 1,402 | 23년 | 910만 |
| 10위 | 천년가골든뷰(도시형) | 210 | 6년 | 884만 |
| 11위 | 보광그랑베르(도시형) | 136 | 14년 | 833만 |
| 12위 | 한일유앤아이2차 | 148 | 20년 | 817만 |
| 13위 | 새꽃마을뜨란채1단지 | 1,818 | 23년 | 764만 |
| 14위 | 한일유앤아이1차 | 180 | 21년 | 723만 |
| 15위 | 두보3차 | 252 | 30년 | 720만 |
| 16위 | 대방노블랜드 | 488 | 21년 | 699만 |
| 17위 | 그린(도시형) | 220 | 15년 | 674만 |
| 18위 | 장미7차 | 62 | 25년 | 668만 |
| 19위 | 장미6차 | 259 | 27년 | 667만 |
| 20위 | 파주금촌주공1단지 | 769 | 30년 | 653만 |
| 21위 | 건일장미5차 | 226 | 29년 | 645만 |
| 22위 | 동문3차 | 123 | 28년 | 620만 |
| 23위 | 경신 | 408 | 28년 | 609만 |
| 24위 | 동현 | 406 | 37년 | 586만 |
| 25위 | 장안4차 | 108 | 31년 | 556만 |
| 26위 | 대영장미3차 | 298 | 30년 | 553만 |
| 27위 | 장안밀레니엄 | 139 | 27년 | 546만 |
| 28위 | 대영장미2차 | 192 | 31년 | 540만 |
| 29위 | 동문1차 | 244 | 34년 | 534만 |
| 30위 | 동문2차 | 128 | 32년 | 530만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
후곡마을중앙하이츠 시세 10년 흐름
후곡마을중앙하이츠 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,977만원에서 2026년 11월 3억 8,094만원으로 10년간 +31.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 7,750만원이며 지금은 최고점 대비 -20.2%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 +1.1%, 5년 -19.5%, 전세가율 82.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아파트가 산책로 옆이라서 산책도 쉽고, 도서관 옆이라서 아이들에게 좋아요.
에어준 · 2022.06