목련마을한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 5.7억입니다.

목련마을한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상탑초등학교, 송림중학교, 야탑고등학교가 있습니다.

야탑동 목련마을한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목련마을한신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

야탑동 공공분양주택
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목련마을한신 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액103,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
상탑초
경기 상위 65%
5분 / 0.2km
S
이매중
경기 상위 15%
1.6km
S
야탑고
경기 상위 7%
서울대 수시 합격 3의대 15
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상탑초등학교	B 상위 65%	5분 / 0.2km
분당영덕여자고등학교	S 상위 9%	0.4km
하탑중학교	C 상위 85%	0.6km
야탑고등학교 서울대 수시 합격 3의대 15	S 상위 7%	1.0km
태원고등학교 서울대 7	A 상위 35%	1.2km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

43점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목련마을한신 한눈에 보기

목련마을한신은 야탑동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

목련마을한신 29평 매매 최근 실거래가는 10억 3,500만(2026.01.27 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(5층)입니다.

목련마을한신 29평(전용 78.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 12.2억~12.7억, 중층(6~10층) 12.7억~12.9억, 고층(11~15층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목련마을한신 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목련마을한신아파트 (43m), 목련마을한신.맹산생태학습원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리떼카페 (106m), 김준호비뇨기과의원 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이봄어린이집 (107m), 중탑어린이집 (181m)이 있습니다.

목련마을한신 단지 정보

세대수: 264세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 9~15층
용적률: 166%
건폐율: 21%
주차: 220대 (세대당 0.83대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영주식회사
평형: 23·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	10억 5,462만	4억 8,166만
29평	12억 3,170만	5억 7,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +37.9%

계약일	동	층	거래가
2026.01.27	201동	4층	10억 3,500만
2025.09.04	204동	1층	7억 9,000만
2025.05.15	201동	1층	8억 1,500만
2025.04.01	204동	14층	8억 1,000만직거래
2025.02.25	201동	4층	8억 1,700만
2025.02.21	202동	1층	8억 500만
2025.02.21	202동	6층	8억 1,500만
2025.02.03	204동	10층	8억
2024.12.31	201동	3층	8억 1,800만
2024.08.31	201동	5층	8억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 8,000만 · 최고 12억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~11층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	9층 · 36세대	남서향	26.01.27 29평 4층 10억 3,500만
202동	9층 · 36세대	남서향	25.02.21 29평 1층 8억 500만
203동	12층 · 72세대	남향	26.09.20 23평 6층 10억 8,000만(동 추정)
204동	15층 · 60세대	남향	25.09.04 29평 1층 7억 9,000만
205동	15층 · 60세대	남향	26.07.13 23평 12층 10억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상탑초등학교	247m	경기 상위 65%
하탑중학교	574m	경기 상위 85%
도촌중학교	1.5km	경기 상위 48%
분당영덕여자고등학교	414m	경기 상위 9%
야탑고등학교	974m	경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목련마을한신 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목련마을한신 29평 매매 최근 실거래가는 10억 3,500만(2026.01.27 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(5층)입니다.
목련마을한신 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 목련마을한신 29평(전용 78.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 12.2억~12.7억, 중층(6~10층) 12.7억~12.9억, 고층(11~15층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ubhVn?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목련마을한신 29평 보유세는 얼마인가요?: 목련마을한신 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목련마을한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 5.7억입니다.
목련마을한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목련마을한신은 야탑동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
목련마을한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상탑초등학교, 송림중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
목련마을한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 목련마을한신아파트 (43m), 목련마을한신.맹산생태학습원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리떼카페 (106m), 김준호비뇨기과의원 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이봄어린이집 (107m), 중탑어린이집 (181m)이 있습니다.

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