목련마을대원 21평 적정 호가는 얼마인가요?

목련마을대원 21평(전용 57.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 12.1억, 중층(2~2층) 12.6억~12.7억, 고층(3~4층) 12.6억~12.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eBvng?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목련마을대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.6억입니다.

목련마을대원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상탑초등학교, 야탑중학교, 야탑고등학교가 있습니다.

야탑동 목련마을대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목련마을대원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

야탑동 공공분양주택
764m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목련마을대원 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액127,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
상탑초
경기 상위 65%
4분 / 0.2km
S
이매중
경기 상위 15%
1.9km
S
야탑고
경기 상위 7%
서울대 수시 합격 3의대 15
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상탑초등학교	B 상위 65%	4분 / 0.2km
분당영덕여자고등학교	S 상위 9%	0.7km
하탑중학교	C 상위 85%	0.7km
야탑고등학교 서울대 수시 합격 3의대 15	S 상위 7%	0.9km
도촌중학교	A 상위 48%	1.2km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

75점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

목련마을대원 한눈에 보기

목련마을대원은 야탑동에 위치한 172세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

목련마을대원 21평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(3층)입니다.

목련마을대원 21평(전용 57.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 12.1억, 중층(2~2층) 12.6억~12.7억, 고층(3~4층) 12.6억~12.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목련마을대원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로운영어교습소 (86m), 김재희미술교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피포렐 (102m), 상탑성모의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 상탑초등학교.성남시한마음복지관 (114m), 상탑초등학교.성남시한마음복지관 (136m)이 있습니다.

목련마을대원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목련마을대원 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 5,622만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 1,044만보다 4.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목련마을대원 단지 정보

세대수: 172세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 3~4층
용적률: 99%
건폐율: 30%
주차: 400대 (세대당 2.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대원
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	11억 1,044만	3억 6,172만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

21평 매매 매물 1건 · 최저 12억 7,000만 · 중간 12억 7,000만 · 최고 12억 7,000만
단지 전체 매물 1건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 24세대	남향	—
102동	4층 · 32세대	—	—
103동	4층 · 36세대	남동향	—
104동	4층 · 24세대	남서향	—
105동	4층 · 24세대	남서향	—
106동	4층 · 32세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상탑초등학교	220m	경기 상위 65%
하탑중학교	731m	경기 상위 85%
도촌중학교	1.2km	경기 상위 48%
분당영덕여자고등학교	687m	경기 상위 9%
야탑고등학교	868m	경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목련마을대원 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목련마을대원 21평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(3층)입니다.
목련마을대원 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 목련마을대원 21평(전용 57.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 12.1억, 중층(2~2층) 12.6억~12.7억, 고층(3~4층) 12.6억~12.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eBvng?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목련마을대원 21평 보유세는 얼마인가요?: 목련마을대원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목련마을대원 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목련마을대원 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 5,622만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 1,044만보다 4.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
목련마을대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.6억입니다.
목련마을대원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목련마을대원은 야탑동에 위치한 172세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
목련마을대원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상탑초등학교, 야탑중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
목련마을대원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로운영어교습소 (86m), 김재희미술교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피포렐 (102m), 상탑성모의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 상탑초등학교.성남시한마음복지관 (114m), 상탑초등학교.성남시한마음복지관 (136m)이 있습니다.

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