야탑동 장미8단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
장미8단지현대는 야탑동에 위치한 2,136세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 16평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 3.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 6.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7억입니다. 37평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 7.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 8.5억입니다.
인근 학군으로는 야탑초등학교, 야탑중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 214%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대어린이집 (91m), 야탑중학교 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 야탑중학교 (158m), 야탑중학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울삼성가정의학과의원 (190m), 신현대치과의원 (240m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
90%를 모은 단지의 다음 순서
동의서 수집을 거쳐 동의율 90% 초과. 25개 동 2,136세대가 한 방향으로 정렬됨.
야탑역 도보 5~10분, 여수천 관통, 야탑중 담장 접함. 분당에서 흔치 않은 조합.
30평 최고 16.85억, 47평 최고 17.8억. 30평만 연 37건의 손바뀜이 시세를 받침.
11년 살면서 여기보다 교통이나 학군이나 편의시설 잘 구비되어 있는 곳 못봤어요
지금 여기 · 야탑 고도제한 완화
다음 이벤트 · 2차 정비구역 지정구역으로 지정되면 사업 일정이 확정 궤도에 올라, 동의율에 머물던 기대가 시세로 옮겨붙기 시작.
야탑역 앞 2,136세대가 신축 대단지로 전환
남은 숙제 3개 열어보기
A야탑초경기 상위 37%11분 / 0.5km
A야탑중경기 상위 43%0.1km- 가까운 고등학교가 없어요
- B리모델링매화마을1단지347m
- B리모델링매화마을2단지395m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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